Офис 143,7 м² с готовым дизайнерским ремонтом.
Прямая аренда от арендатора, без комиссии. Набережная Академика Туполева, 15 — торгово-жилой комплекс бизнес-класса Каскад, ЦАО, Басманный район. 1215 минут пешком от метро Бауманская, 5 минут от МЦК Лефортово, выезд на ТТК и Садовое кольцо.
Про помещение:
Это не типовой офисный блок в бизнес-центре. Помещение полностью отделано по дизайн-проекту: единый стиль, качественные материалы,
продуманный свет и цветовые решения. Ремонт свежий, в отличном состоянии — вкладываться в отделку не нужно, заезд возможен в течение
недели.
Расположение — уровень стилобата жилого комплекса. По ощущениям это первый этаж с выходом в парк на стелобате: полноценные окна, естественный свет весь день.
Что уже есть:
Дизайнерская отделка премиального уровня
Собственный санузел внутри.
Оборудованный кухонный уголок.
Установлена охранная сигнализация.
Большой open space + 2 кабинета.
Круглосуточный доступ.
Локация и въезд:
Два входа: со двора-стилобата жилого комплекса (тихая закрытая территория, благоустройство, озеленение) и через подъезд жилого дома.
Заезд на территорию комплекса, включая подземный паркинг — 200
руб./час, первые 15 минут бесплатно, что удобно для приема клиентов и курьеров. Постоянное машиноместо в подземном паркинге арендуется
отдельно — от 6 000 руб./мес.
Кому подойдет:
Архитектурному или проектному бюро, дизайн-студии, IT-команде, юридической, консалтинговой или финансовой компании, бэк-офису,
представительству — всем, кому нужна тихая, закрытая и красивая
площадка в центре, без потока людей и лифтового трафика бизнес-центра.
Условия:
Ставка: 310 000 руб./мес., включая НДС 22 %
Эксплуатационные расходы — 200 руб./м²/мес., электроэнергия по счетчику.
Договор на 11 месяцев с последующей пролонгацией
Депозит — 1 месяц
Форма договора — субаренда, с письменного согласия собственника.
Показы в будние дни, возможен вечерний просмотр. Звоните — покажем
помещение в течение суток.
