недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Дизайн и Ремонт

Ремонт: на чем нельзя экономить? Советы дизайнера

52 166 16
Ремонт: на чем нельзя экономить? Советы дизайнера
Многие копят на ремонт годами, поэтому желание сэкономить вполне оправдано. Однако делать это в ущерб качеству все же не стоит – иначе впоследствии появятся новые расходы.

1. Бригада строителей

Не нужно гнаться за дешевой рабочей силой, в ремонте ценятся квалификация и опыт мастера. Даже самая роскошная итальянская плитка, положенная криво, не будет смотреться дорого. А вот умелые руки «вытягивают»и дешевые материалы.


2. Окна

Над качеством окон следует задуматься еще до начала ремонта, ведь работы по их замене выполняются в числе первых. Окна отвечают за тепло- и звуко- изоляцию, а значит – и за комфорт в доме. Если они плохого качества, лучше их заменить.

как быстро проверить качество окон
  1. Закройте и откройте створку несколько раз. Убедитесь, что ничего не мешает движению створки, а фурнитура работает исправно.
  2. Чтобы проверить плотность примыкания, «защемите» лист бумаги и закройте створку. Если лист можно вытащить через закрытое окно, то створку надо регулировать. Сделать это нужно по всему периметру
  3. Толкните раму или стеклопакет. Если рама или стекло шатаются – штапики не зафиксированы.
  4. Откройте створку и оставьте ее в каком-то положении. Если она самопроизвольно не движется, вертикаль установки выдержана.

3. Радиаторы

Удостоверьтесь, что в квартире установлены хорошие батареи. Если начало ремонта приходится на отопительный сезон, убедитесь, что радиаторы обогревают квартиру в достаточной степени. Если сезон не отопительный, можно поинтересоваться у соседей, хватает ли в доме тепла. Есть сомнения? Тогда лучше поменяйте радиаторы.

Учтите, что другая модель может потребовать переделки разводки труб отопления, поэтому менять батареи надо сразу, а не после ремонта.


4. Стяжка

При укладке мокрой стяжки остро стоит вопрос времени, которое требуется для полного высыхания пола. Важно соблюдать технологию, не экономить дни и не забегать вперед с последующими работами.

стяжка

Стяжка до 4 см сохнет примерно четыре недели, до 7 см — 11-12 недель, до 8 см – 15-16 недель. Ходить по стяжке можно, но укладывать на нее отделочные материалы до истечения срока полного высыхания нельзя. Если времени ждать нет, используйте сухую стяжку.

5. Выравнивание стен и углов

Не стоит экономить на штукатурных работах и выравнивании стен – оставленные недочеты «вылезут» на чистовом покрытии. Как вариант – можно подобрать менее требовательную финишную отделку, скрывающую недочеты подготовки стен: например, текстурные обои или обои под покраску.

Обязательно озаботьтесь выравниванием углов – особенно тех, где есть примыкание стен к полу и потолку, а также там, где будет стоят мебель. Если углы не выровнять, при установке плинтусов, карнизов, мебели, неровности и отклонения от 90 °С станут очень заметны, даже если на первый взгляд все казалось идеальным.


6. Инженерия

Работы по коммуникациям лучше доверить узким специалистам.Водоснабжение и канализация, отопление, теплые полы, электрика, газоснабжение – те статьи ремонта, экономия на которых может обернуться дополнительными расходами.

Так, сэкономив на сантехнических работах или материалах, есть риск затопить соседей. Расходы на возмещение ущерба многократно превысят сумму сбереженных средств.


7. Напольная плитка

Ингода в целях экономии в зоне кухни укладывают ламинат. Да, это экономия, но лишь в стадии ремонта. На кухне ламинат, каким бы влагоустойчивым он ни казался, быстро приходит в негодность. Достаточно одной протечки – и снова предстоит ремонт.

8. Столешница для кухни

Столешница – зона повышенной эксплуатации и агрессивной среды. Для нее нужны соответствующие материалы. Отличный вариант — искусственный камень. 

Его отличают износостойкость, возможность ремонта и полировки во время эксплуатации, а также разнообразная цветовая палитра. В столешницу из искусственного камня можно интегрировать мойку из того же материала — тогда конструкция будет смотреться монолитной. Стоимость таких решений бюджетной не назовешь, однако эти расходы окупятся.

Экономно

Экономичный вариант – столешница из ЛДСП. Такую рабочую поверхность лучше заказывать у производителя кухни, а не в строймаркетах. Однако учтите: срок службы такой столешницы может быть не слишком долгим – от влаги она разбухает.

9. Раскладка для внешних углов плитки

Часто для внешних углов плитки в санузлах используют пластиковые раскладки, которые портят эстетику интерьера. Лучше запилить плитку под 45 °С на внешних углах, а шов просто затереть. Если по каким-то причинам так сделать не получается, потратьтесь на раскладку из нержавейки. Эти варианты дороже, но эстетика перекроет расходы.

10. Дерево и конструкции из него

Недорогие деревянные двери или мебель, которые продаются в строймаркетах, часто сделаны из некачественного материала. Изделия из него быстро перекашиваются, рассыхаются, деформируются.

Если уж вы задумали использовать дерево в интерьере, экономить на нем не стоит – обращайтесь в специализированные мастерские, работающие с качественной древесиной. Производители, которые дорожат репутацией, дают гарантии на изделия и работу.


11. Дизайн-проектГрамотный дизайнер – залог рационального распределения бюджета. Дизайн-проект потребует расходов на начальном этапе (5-10% от бюджета ремонта), но поможет сэкономить впоследствии.


ПАМЯТКА очередности работ по ремонту

Этап 1. Грязные работы

1. Демонтаж ненужных перегородок

2. Возведение новых стен и каркаса конструкций из гипсокартона

3. Одновременно или перед этим меняем окна

4. Разводка всех коммуникаций

5. Заливка стяжки, если она нужна

5. Выравнивание и оштукатуривание, обшивка конструкций гипсокартонном

6. Снимаем новые размеры помещений и вносим корректировки

7. Грязные чистовые работы: укладка плитки

8. Выравнивание стен и потолка финишной шпаклевкой

9. Уборка перед чистовой отделкой

Этап 2. Чистовая отделка

10. Монтаж потолочных карнизов, если они предусмотрены дизайном

11. Покраска потолков и потолочных карнизов

12. Укладка напольного покрытия (не плитка)

13. Установка декора на стены: фрески, молдинги и пр.

14. Чистовая отделка стен: покраска, поклейка обоев, декоративная штукатурка

15. Установка сантехнического оборудования

16. Установка дверей, монтаж электроустановочных приборов (розетки и выключатели), светильников

17. Установка кухни

18. Укладка плитки в зоне фартука (именно в этой последовательности – тогда точно все будет красиво и зона фартука совпадет с конфигурацией кухни)

19. Установка встроенных шкафов

20. Установка плинтусов. К этому моменту должны стоять двери, кухня и встроенные шкафы, потому что плинтуса «подводятся» к ним вплотную.

Этап 3. Создание интерьера

21. Покупка мебели

22. Заказ текстиля

Фото: Игорь Порхомовский,  студия интерьера Тандем+

Комментарии 16
Ирина25 мая 2018, 13:06

В общем, экономить не нужно ни на чем.

Ответить
ID: 140249408 июня 2018, 11:58

Фото не видно в статьях. Отдельно фото открывается ( https://images-cdn.cian.site/realty/uploads/froala_editor/images/1_VGEu78r.jpg ) , в статьях только обозначение картинок.

Ответить
АЖС-недвижимость

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июня 2018, 14:52

Хорошая и полезная статья для людей,которые впервые столкнулись с ремонтом.Хотелось бы ещё сюда добавить что качественный ремонт любит хороших,опытных мастеров своего дела! Самые передовые материалы могут быть не правильно использованы,сантехника может быть на правильно установлена,подключена и т.д.,Мастера могут сделать как из не дорогих материалов все качественно и на долгие годы,так и все наоборот.Сами работаем с несколькими проверенными временем бригадами по ремонту т.к. часто эта услуга бывает востребована при продаже квартиры и так же им очень часто приходится сталкиваться с незаконченым ремонтом или ремонтом уже завершенным но с кучей недоработок и проблем,которые нашим мастерам приходится разрешать и все переделывать.При этом финансовые запросы у этих "горе-мастеров" были будь здоров,со слов некоторых собственников расценки у них составляли 6,5 - 7 тыс.руб. за кв. метр если это был ремонт в новостройке под ключ.Так что к выбору мастеров при ремонте стоит подходить очень серьёзно!

Ответить
Baldman8 июня 2018, 17:32

Об этом говорилось в первом пункте. Вы точно статью читали ?)

Ирина9 июня 2018, 9:42

АЖС рекламируют себя, как не понятно?

ID: 1328270023 января 2019, 13:36

Вы пишите: "со слов некоторых собственников расценки у них составляли 6,5 - 7 тыс.руб. за кв. метр если это был ремонт в новостройке под ключ".
7 тыс. за кв. м - сюда входит расходный материал? Или это - чисто работа? Тогда что можно за 7 тыс. делать на квадратном метре?

Андрей Долотин8 июня 2018, 19:01

Статья хорошая, только как найти хороших мастеров.

Ответить
Ирина8 июня 2018, 20:03

Ольга, могу порекомендовать хороших мастеров. В Санкт-Петербурге. ;)

Татьяна Фирстова8 июня 2018, 19:18

Хорошего мастера необходимо искать также как и риелтора - по рекомендации родных и знакомых.

Ответить
Людмила Воронина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июня 2018, 22:09

Хорошая статья..

Ответить
Андрей Картушин9 июня 2018, 17:46

Осталось раскрыть тему, сколько же можно сэкономить на том, на чём с точки зрения автора статьи сэкономить можно. И окажется, что на оставшихся 5% можно сберечь 10%, что составит 0,5% бюджета. А так как мы не экономили и заплатили на 20-30-50-100% больше на тех пунктах, где экономить было никак нельзя, то... о чём тогда статья/?

Ответить
ID: 674236110 июня 2018, 1:54

"Лучше запилить плитку под 45 °С на внешних углах" Под сорок пять градусов Цельсия? Не жарковато будет? ;-)

Ответить
Андрей Картушин10 июня 2018, 4:39

"неровности и отклонения от 90 °С " до этого было, так что 45 - это цветочки ))

ID: 1588218113 июня 2018, 14:31

Советы дизайнера. Ок

Ответить
wassup25 июня 2018, 11:03

Что за бред, каким образом может окупиться столешница из искуственного камня и встроенная в него мойка?
Такой комплект будет стоить в несколько раз дороже самой лучшей столешницы из ДВП и встроеннной в неё мойки из того же камня. Я уж не говорю о мойке из нержавейки.

Ответить
Elena21 января 2019, 13:32

Подскажите, как найти хороших мастеров в Санкт-Петербурге?

Ответить
Сейчас обсуждают
редакция[email protected]