недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Какие этажи предпочитают покупатели жилья?

233 3 Блог специалиста 8
Покупка жилья дело ответственное. Важна каждая мелочь. Покупатели обращают внимание на всё. Новый дом должен быть иметь хорошую транспортную доступность, развитую социальную инфраструктуру, соседи должны быть определенного статуса. Кроме того, большое значение имеет этаж квартиры.

Вслед за стандартным требованием - «не первый и не последний этаж» у клиентов появились и другие предпочтения из которых риэлторы составили рейтинг предпочтений.

Первым выбором клиентов, по словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, являются квартиры с 7 по 9 этаж. По мнению клиентов, это наиболее оптимальные этажи для жизни. Эти этажи имеют и видовые характеристики, доступность и безопасность.

Вторыми по популярности этажами являются квартиры в промежутке с третьего по седьмой и с девятого по тринадцатый. «Нижние этажи, скорее всего, выбираются из более низкой стоимости и определенными категориями граждан», - говорит эксперт. «Квартиры расположенные выше девятого привлекают молодых покупателей, которые считают, что высота придает некий статус», - отмечает Александр Менделевич.

По словам эксперта, этажи, которые не входят в топ покупательских предпочтений обычно можно приобрести с существенной экономией. Например, квартиры на высоком первом этаже, которые часто встречаются в новых домах обходятся на 5-15 процентов дешевле, чем аналогичные варианты расположенные выше.

Подобная скидка ждет и покупателей жилья на последних этажах в старом фонде. По мнению покупателей, такие квартиры имеют целый ряд минусов: риск получить регулярные протечки, безопасность и «тяжело без лифта».
Комментарии 3
Жанна Бычкова11 октября 2016, 23:48

Интересная статистика(специально сама инересовалась).В подавляющем большинстве ЖСК(тех старых еще советских) у 90 % председателей(естесственно тех,которые были в самом начале) квартиры находятся на 3 или 4 этаже(в основном на 4).Независимо от этажности дома.

Ответить
Евгений13 октября 2016, 0:56

В Москве самые ликвидные и востребованные этажи - предпоследние, если это 17 этажный дом - самые дорогие и быстро реализуемые это с 12 по 16, если какой-нибудь деликатес в виде 7 этажного дома, то 5 и 6 будут самыми дорогими. Чем меньше соседей над головой, тем ликвиднее и выше стоимость объекта.

Ответить
Жанна Бычкова17 октября 2016, 10:48

Пардон,а чем мешают дополнительные соседи над головой?На мозги,что ли,давят в несколько раз больше?

Читайте по теме