Поддержка ипотеки, снижение ставок или держись, народ?..

Правительство согласилось выделить 20 млрд руб. из бюджета
на субсидирование процентной ставки по ипотеке для поддержки ипотечного рынка.
Решение было принято в понедельник на совещании у премьер-министра
О решении РБК сообщили два источника в
правительстве, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Один из них добавил, что
для конечного заемщика ставка составит 13%, речь идет о приобретении жилья
только на первичном рынке. Банкам будет компенсировано 5–6 процентных пунктов
ставки. Один из участников совещания подтвердил РБК сумму, уточнив, что
правительство возьмет деньги из госпрограммы «Жилище» и
антикризисного фонда правительства. Как ранее сообщал РБК, Минстрой
совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и банкирами
подготовили на минувшей неделе проект таких мер, он был скорректирован на
встрече с министром финансов Антоном Силуановым. Источник РБК в правительстве
поясняет, что выделение 20 млрд руб.​ на субсидирование ставки позволит
обеспечить выдачу 400 млрд руб. ипотечных кредитов под 13% годовых на первичном
рынке жилья. Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в
8,5 раза – с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году, говорится
в материалах АИЖК к совещанию, которое прошло на прошлой неделе.
Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на
покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос –
не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской
области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов.
Обсуждалась еще одна мера – выдача банкам ломбардных
кредитов ЦБ, говорили источник, близкий к АИЖК, и источник в банковском
сообществе. Речь шла о рефинансировании банков в ЦБ под залог ипотечных бумаг
по ставке «ключевая ставка минус 5,2 п.п.». Однако, по словам источников, ЦБ
выступил против этого предложения. Представитель Минстроя сообщил РБК, что
предложения ведомства были поддержаны на совещании, комментировать детали
он отказался.


 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции