В настоящий момент в Москве располагается около 66 промышленных зон, которые занимают территорию площадью 20 900 га, что составляет 19,3% от общей площади города. В европейских странах этот показатель в среднем не превышает 10%.
Согласно принятому недавно генплану развития Москвы до 2025 г. площадь промзон планируется сократить втрое - до 7000 га и более 13 тыс. га передать под развитие городской инфраструктуры: строительство жилых домов, офисных зданий, социальных объектов. На территории промзон в рамках программы стройкомплекса Москвы запланировано строительство 8 млн кв. м жилого фонда.
Для проектов комплексного развития территории нужны участки от 3 га и более, таких площадок не менее 95% от всех промзон города. Но процесс их редевелопмента ведется не слишком быстро…
____________________________________________________________________________________________________________
Общеизвестно, что на 1 га можно построить порядка 10 000 кв. м жилой недвижимости, таким образом на имеющихся 20 900 га можно разместить более 200 млн. кв. м – а Вы говорите в Москве негде строить! В среднем ежегодно в Москве сдается 5 млн. квадратов (примерно), разделив 200 млн. на 5 млн. получаем 40 лет активной стройки.
* часть материала взята из газеты Ведомости, приложение Недвижимость, №171 от 13.09.2010, с. 14, 15
Сталинские высотки теряют ликвидность
28 августа 2026
