Сейчас занимаюсь объектом в доме, в котором последний раз был 4 или 5 лет назад. Тогда я отговаривал своих клиентов покупателей что-то брать в этом доме. Доводы мои могли показаться достаточно простыми, но я справедливо полагал, что вся грязь перед входом в дом обязательно прилипнет к подошве и поедет с людьми и гостями в лифте. Но, видимо, мои клиенты читали ту же самую пропаганду от застройщика, что и сами продавцы, которые за областную квартиру выставили ценник идентичный аналогу в городской среде и с лучшей планировкой. И, что не сделала с ними жизнь, то совершили размышления о ней. Насмотревшись весёлых картинок, мои подопечные верили, что каждый год им в окно на 24-ом этаже будет опускаться ветка свежей сакуры, во дворе весёлый молочник детям раздаст шоколадный пломбир, все бесплодные сразу станут плодными, потому что "аура в квартире то какая, уххх" Заехал и сразу давай рожать! Цена на такое добро, конечно же, будет расти каждый год вместе с сакурой в окне. И вся эта прелесть ну никак не вязалась с моими абсолютно спокойными прогнозами, что состояние медленно, но верно будет увядать, что стеклянно-бетонный замок изо льда покроется микротрещинками и уже не будет таким красивым фрегатом на фоне длиннющих человейников, что область будет областью через 10 лет, и что соглашаться на занижение стоимости в ДКП - это риск, который не стоит всего того. Однако многократный успешный опыт в аренде вовсе не гарантирует идентичный результат сотрудничества в покупке. И запросы мне сразу показались странноватыми: "Главное, чтобы ванная была чистой". Но отнёс это к пикантной особенности личности. И вот спустя эти годы вижу, что былого праздника ни следа. На лестницах курят, собачки дали чётко понять, чья эта территории, потому что все подходы и отходы были помечены жёлтым, одна дверь из двух прекратила своё функционирование навсегда. А с клиентами теми так и не срослось ничего. Они предпочли другую крайность: двухкомнатный хрущ на первом этаже с комнатками для лилипутов в существенном отдалении от метро, но с красивыми обойками и вообще там всю мебель оставляли. Добрый вечер, Пискарёвка! Вот думаю, а стоило ли отговаривать от начального варианта?
На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
