Поиск по журналу

Москва и МО

299-ФЗ

ID: 44099657

Обновлено 16.10.2019

Вся Россия

5 167

Не нашел информации на форуме о 299-ФЗ "КОМПЕНСАЦИЯ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ ЗА УТРАТУ ИМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". Правильно ли я понимаю, что теперь добросовестному приобретателю от государства положена выплата всей потерянной суммы, в т.ч. задним числом по прошлым сделкам?

Автор

Теги

ID: 44099657

сделка

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 октября 2019, 01:06

Лучший совет

А сколько будет фиктивных мошенничеств!
Если Вы считаете, что можно приобретать недвижимость не проверяя ничего и рассчитывая на этот закон, то это всё равно, что перестать пристёгиваться ремнём безопасности только потому, что застраховали свою жизнь.

Людмила Тимофеева

17 октября 2019, 23:02

Право на выплату компенсации у добросовестного приобретателя возникает после вступления в законную силу судебного акта об истребовании помещения.
Обратиться с иском о выплате компенсации добросовестный приобретатель может в течении 3 лет со дня вступления в силу 299-ФЗ (т.е. 1 января 2020 года).
Если помещение на основании решения суда было истребовано до дня вступления 299-ФЗ, то такое требование подлежит рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления.
По общему правилу закон обратной силы не имеет.

Татьяна Литвинова

17 октября 2019, 01:52

Вы сначала попробуйте доказать суду, что являетесь добросовестным приобретателем...

Павел Грозов

16 октября 2019, 19:31

Здравствуйте!
Как только поправки вступят в силу, суды окажутся заваленными исковыми. Закон действует и сейчас, поэтому и квартира, приобретаемая сейчас, подпадает под его защиту, но изменения в законе дадут больший "простор для творчества".

ID: 44099657

Автор

16 октября 2019, 15:09

Поправка: задним числом только при истребовании в пользу субъекта РФ. Вопрос: если квартира приобретается сейчас, она уже попадает под действие этого закона? Т.е. какой срок важен - приобретения, отчуждения или подачи требования о компенсации?