299-ФЗ

ID: 44099657

16.10.2019

Вся Россия

5 392

Не нашел информации на форуме о 299-ФЗ "КОМПЕНСАЦИЯ ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПРИОБРЕТАТЕЛЮ ЗА УТРАТУ ИМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ". Правильно ли я понимаю, что теперь добросовестному приобретателю от государства положена выплата всей потерянной суммы, в т.ч. задним числом по прошлым сделкам?

Автор

Теги

ID: 44099657

сделка

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", к5, Амбер Сити ЖК, Москва

8 000 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

Оружейный переулок, 13С2, Москва

26 200 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Добрынинская

9 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

23 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Серпуховская

10 мин.

Большая Серпуховская улица, 58, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 октября 2019, 01:06

Лучший совет

А сколько будет фиктивных мошенничеств!
Если Вы считаете, что можно приобретать недвижимость не проверяя ничего и рассчитывая на этот закон, то это всё равно, что перестать пристёгиваться ремнём безопасности только потому, что застраховали свою жизнь.

Людмила Тимофеева

17 октября 2019, 23:02

Право на выплату компенсации у добросовестного приобретателя возникает после вступления в законную силу судебного акта об истребовании помещения.
Обратиться с иском о выплате компенсации добросовестный приобретатель может в течении 3 лет со дня вступления в силу 299-ФЗ (т.е. 1 января 2020 года).
Если помещение на основании решения суда было истребовано до дня вступления 299-ФЗ, то такое требование подлежит рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления.
По общему правилу закон обратной силы не имеет.

Татьяна Литвинова

17 октября 2019, 01:52

Вы сначала попробуйте доказать суду, что являетесь добросовестным приобретателем...

Павел Грозов

16 октября 2019, 19:31

Здравствуйте!
Как только поправки вступят в силу, суды окажутся заваленными исковыми. Закон действует и сейчас, поэтому и квартира, приобретаемая сейчас, подпадает под его защиту, но изменения в законе дадут больший "простор для творчества".

ID: 44099657

Автор

16 октября 2019, 15:09

Поправка: задним числом только при истребовании в пользу субъекта РФ. Вопрос: если квартира приобретается сейчас, она уже попадает под действие этого закона? Т.е. какой срок важен - приобретения, отчуждения или подачи требования о компенсации?