Недвижимость была оформлена на мужа, но по брачному договору (как сказано в выписке из ЕГРН) переоформлена на жену. Значит ли это, что они развелись?
Вторичка вдвое обогнала новостройки по темпам роста цен за квартал
28 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
Liza
Могут подойти
10 комментариев
16 ноября 2019, 13:42
Лучший совет
Коллеги, почему при совместно нажимом имуществе, супруга не может получить имущественный вычет с покупки этого же имущества, объясните пожалуйста? Это право она получила при покупке, а что у них было потом, я имею в виду смену собственника по брачнику и прочее, не имеет никакого отношения к тому праву на вычет, которое она приобрела безвозвратно и использует один раз в своей жизни.
7
0
18 ноября 2019, 13:59
Пусть получает вычет с вновь приобретенного, наверняка это будет более выгодно
0
0
16 ноября 2019, 14:10
Лиза, а вы кто, участник сделки, риэлтор, консультант??....По поводу вычета (вопрос 13:51): Если за комнату заплатил один из супругов, семейная пара может написать заявление в ИФНС и распределить доли по своему усмотрению. Арман об этом Вам написал выше.
6
0
16 ноября 2019, 11:26
Лиза, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (независимо от того, на кого оформлен титул) и поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности. В связи с этим, для достижения этой цели - любые манипуляции лишены здравого смысла. Согласен с Татьяной, формулируйте вопрос так, чтобы нам не гадать!
4
0
16 ноября 2019, 11:22
Что Вы имеете ввиду :" если при этом жена выплачивает мужу какую-то сумму за эту недвижимость, сможет ли в дальнейшем она получить налоговый вычет?" - вычет с чего?? Нет не может.
"И что лучше - брачный договор или купля-продажа, если все равно фигурируют деньги?" - задайте вопрос корректно! В теме вопроса Вы написали , что уже БД заключен и собственность на жене.
"И что лучше - брачный договор или купля-продажа, если все равно фигурируют деньги?" - задайте вопрос корректно! В теме вопроса Вы написали , что уже БД заключен и собственность на жене.
5
1
Liza
16 ноября 2019, 11:35
О, поверьте, могла бы задать корректнее, несомненно бы это сделала))). Но, судя по комментарию, вы меня поняли правильно и ответили).
0
0
16 ноября 2019, 12:07
ну и прекрасно!
0
0
Liza
16 ноября 2019, 11:09
Татьяна, Светлана, очень признательна!
Ещё сопутствующий вопрос: если при этом жена выплачивает мужу какую-то сумму за эту недвижимость, сможет ли в дальнейшем она получить налоговый вычет? И что лучше - брачный договор или купля-продажа, если все равно фигурируют деньги?
Ещё сопутствующий вопрос: если при этом жена выплачивает мужу какую-то сумму за эту недвижимость, сможет ли в дальнейшем она получить налоговый вычет? И что лучше - брачный договор или купля-продажа, если все равно фигурируют деньги?
1
0
Светлана Овчарова
16 ноября 2019, 10:49
Нет, наоборот, брачный договор можно заключить, только будучи в официальном браке. Вернее заключить до брака можно, но действовать он начнет только с заключением брака.
1
1
16 ноября 2019, 10:48
Это значит , что супруги в период брака заключили брачный договор, по которому определили право собственности на данную квартиру за женой. Муж на эту квартиру в случае развода не претендует.
А развелись или нет, роли не играет. Собственник - жена.
А развелись или нет, роли не играет. Собственник - жена.
6
0
Сейчас обсуждают
В августе предложение квартир в аренду снизилось
кризис первичного рынка и перенос ввода домов планировавшихся вводу в 2026 на 2027-28, сократило предложение на аренду, а потенциальные покупатели жилья продолжают арендовать где жили и не съезжают,..
Как оспорить решение общего собрания собственников жилья
Как добиться включения в повестку дня фразу о том, что платить будут автовладельцы? Дело в том, что Председатель совета дома хочет, чтобы платили все ( даже неимущие авто пенсионеры и инвалиды). Таким образом, они считают, что им придется платить меньше. Жилищнику также выгодно собирать деньги с большего числа людей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости