Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Что выгоднее купить

24 сентября 2021Вся Россия 1 416 0
2021-09-28T07:34:06.355138+00:00

Здравствуйте, уважаемые риелторы!


Вопрос - как распорядиться маленький двушкой, чтобы получить доходность.


Дано: двушка 43 метра в кирпичной 5-этажке. Дом после капремонта и квартира тоже в хорошем состоянии. Район Нижегородский. Кто с этим районом работал, знает, что хорошего там мало:) Вокруг одни стройки, дороги и ж/д переезды. Из плюсов только хорошая транспортная доступность. Дом в 5 минутах от метро и мцк.


Что выгоднее с квартирой сделать в перспективе на 2-3 года? Есть три варианта:


1) не продавать, сдать в аренду и получить за 2 года около 600 тысяч с аренды (учитывая простой, амортизацию), за это время она подорожает процентов на 10, затем продать и брать новостройку.


2) менять на строящуюся однушку/студию в Пике в Москве в дешевом ЮВАО недалеко от метро. Не могу понять, насколько эта квартира подорожает после достройки.


3) менять на строящуюся двушку в МО где-нибудь в районе Красногорска/Одинцово.


Как по вашему опыту - что больше подорожает после завершения строительства - маленькая однушка в Мск или двушка в МО. И что лучше пойдёт в аренду затем. Или лучше вообще сдавать текущую квартиру и не рыпаться:)


Спасибо за внимание!


#покупка жилья
покупка жилья
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru