Добрый день!
Бабушка хочет оформить договор дарения на квартиру на своих дочерей (мама и тетя мои) в равных долях. Необходимо ли такой договор заверять нотариально, либо достаточно простой письменной формы? Спасибо!
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
14 комментариев
14 сентября 2018, 10:27
Лучший совет
Добрый день. Достаточно простой письменной формы. В зависимости от ситуации и дальнейшей судьбы квартиры может быть правильнее договор купли-продажи, но для того, чтобы понять... необходимо иметь возможность диалога.
10
0
Роман Балалаев
26 сентября 2018, 19:45
Нотариальная форма дарения ГК РФ в обязательном порядке не предусмотрена, поэтому можете в простой письменной форме оформить
0
0
18 сентября 2018, 21:35
Категорически не понимаю тех, кто настоятельно рекомендует фиктивный договор купли-продажи. А фиктивным он будет потому, что реальной передачи денег от дочерей бабушке явно не предполагается.
0
0
Ксения
18 сентября 2018, 18:36
Спасибо за ответы!
0
0
15 сентября 2018, 22:21
Можно и нужно делать без нотариуса, мама и ваша тетя, предполагаю являются сестрами и ваша бабушка их мама, в таком случае они приходятся друг другу близкими родственниками, а значит можно спокойно оформлять дарение и не переживать о налоговом уведомлении ( о том что получена прибыль - это касается только не близких родственников и абсолютно чужих для друг друга людей )
1
0
14 сентября 2018, 14:55
Добрый день, Ксения. Проще и дешевле сделать договор дарения в ППФ. Поскольку бабушка единственный собственник, то нотариус необязателен. Госпошлина составит 2000, + порядка 2000 за составление договора дарения.
1
0
14 сентября 2018, 12:55
Ксения, я бы сделала Договор купли-продажи, но... Это сугубо моё мнение. В жизни бывают непредвиденные обстоятельства, лучше быть к ним готовым, а не ломать себе голову что с этим делать!
2
0
14 сентября 2018, 12:48
Ксения, здравствуйте. При безвозмездных сделках (в т.ч. дарение) налог на продажу по истечении 3-х лет не взимается. Поэтому в вашем случае, а вы хотите продать квартиру после того как бабушки не станет, лучше подарить. При этом если бабушке много лет, я бы на вашем месте оформил нотариально, это избавит вас от ряда сомнений и вопросов у будущих покупателей квартиры.
2
0
Ксения
14 сентября 2018, 12:37
Спасибо за ответы! Пока бабушка жива, она будет жить в квартире. Потом - продажа.
1
0
14 сентября 2018, 11:02
Я считаю,что договор дарения между близкими родственниками, самый идеальный вариант сделки.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости