Действителен ли договор дарения после продажи подаренной квартиры??? Даритель жив и здоров, я уже являюсь собственником доля 100%.
Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 30808449
Могут подойти
8 комментариев
21 июня 2019, 22:22
Лучший совет
5
0
22 июня 2019, 00:02
Любой договор действителен и имеет силу пока судом не установлено обратное. Переход права собственности не прекращает действие (права и обязанности) предыдущего правоустанавливающего документа. Например, если в Вашем договоре дарения предусмотрено условие сохранения права пользования за дарителем (прописка, регистрация по месту жительства) квартирой, то это право сохранится и при последующей купле-продаже.
3
0
не риэлтор
21 июня 2019, 22:59
"Думаю продавать если я продам и даритель откажется прописываться в другую квартиру" - продажа с прописанным, отказывающимся выписывать добровольно, подразумевает дисконт от 35 (это минимум) до 50% от рыночной стоимости квартиры, имейте это в виду. по крайней мере, если речь идет о москве. тем более, с дарением в анамнезе.
2
0
21 июня 2019, 22:32
Есть ряд нюансов, есть судебная практика, когда сделку можно по суду признать недействительной. В Вашей ситуации - надо вникать и разбираться. Ясно одно- последним действующим документом будет купля -продажи. Но повторюсь, при определенных обстоятельствах ее можно признать недействительной.. Купят у Вас с прописанным человеком или нет- тоже не сказать однозначно. есть моменты, когда бывшего собственника можно выписать, а бывает, что и по суду не выписать..
4
0
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:25
Дарствегная будет иметь свою силу после сделки?
1
0
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:25
Я ещё не продал. Думаю продавать если я продам и даритель откажется прописываться в другую квартиру
1
0
21 июня 2019, 22:19
После продажи квартиры собственником становится новый владелец. Действительным становится последний документ,если проще.
1
0
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:00
Так же даритель прописан в квартире
1
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы продали квартиру с прописанным человеком?