Поиск по журналу

Москва и МО

Долевая недвижимость

ID: 131940101

Обновлено 18.10.2025

Вся Россия

2 292

Добрый день, ситуация странная

Около 20-ти лет назад мой отец с его бабушкой приобрели квартиру, которую разделили на две доли, спустя 4 года она скончалась. Она оставила завещание, в котором прописала эту долю, завещание было только на ее детей (отца в завещании не было). Об этих людях ничего не известно, связи с ними нет, тем более спустя столько лет. В наследство из них никто не вступил, да и вряд ли мог, ибо о них мало чего известно. Вроде как еще эта доля может стать выморочной, но на счет этого неизвестно, от администрации вестей не было по этому поводу

Сейчас, спустя 14 лет проживания в этой квартире, отец задумался об этой доли и хотел ее оформить

Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл сейчас пытаться что-то с этим сделать и есть ли шанс или, может, ожидать срок для иска по приобретательной давности?

Автор

Теги

ID: 131940101

наследство долевая собственность оформление родственники

Могут подойти

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

27 826 128 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 25

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

28 639 080 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

28 245 589 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

8 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 3

Беляево

10 мин.

ЖК "Дом на Профсоюзной 69", Профсоюзная улица, 69, Москва

17 999 990 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Новоясеневская

7 мин.

Новоясеневский проспект, 38К1, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

13 449 500 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Говорово

23 мин.

Солнцевский проспект, 19К2, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

29 октября, 02:00

Чтобы стать полноправным хозяином квартиры, логично будет обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября, 15:24

Понятно, что наследники по завещанию уже давно пропустили все мыслимые и немыслимые сроки принятия наследства. И если даже появятся, то вряд ли смогут восстановит этот срок.
Но вы не написали, является ли кто-то из наследников по завещанию родителем вашего отца.
Внук (ваш отец) может наследовать бабушкину долю по праву представления, т.е. в том случае, если родитель вашего отца, который является сыном или дочерью бабушки, умер раньше ее самой. Если такая ситуация имеет место быть, то спокойно идите к нотариусу и подавайте документы на оформление наследства. Ваш отец не пропустил срок принятия наследства, т.к. на момент смерти бабушки проживал в квартиры, что расценивается законом, как принятие наследства по факту. Если не знаете, жив ли родитель отца, то получите эту информацию в ЗАГСе.
Подробнее ничего не могу сказать, т.к. вопрос ваш не содержит полной информации о ситуации.

ID: 131940101

Автор

18 октября, 16:48

Спасибо за ответ. Да, родители отца погибли задолго до смерти его бабушки

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября, 20:17

Ну тогда ваш вопрос решается хорошо, просто и быстро, т.к. отец принял наследство по факту. Сначала к нотариусу с паспортом и свидетельством о смерти бабушки - заявлять о принятии наследства. Когда соберете остальные необходимые для нотариуса документы, нотариус оформит отцу свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует право собственности отца на унаследованную долю в росреестре. Так же вы сможете получить любое другое ее имущество, в том числе денежные средства со счетов бабушки - обратитесь к нотариусу за розыском подлежащих наследованию банковских счетов.

не риэлтор

18 октября, 09:43

конечно, лучше подождать годик до наступления срока приобретательной давности.
более того, статья 234 гк рф, п.3 прямо гласит: "Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является."
так что не исключено (нужны детали) что ваш отец уже сейчас может спокойно подавать исковое с соответствующим требованием.

ID: 131940101

Автор

18 октября, 16:47

Благодарю за ответ!