Долевая недвижимость

ID: 131940101

18.10.2025

Вся Россия

3 160

Добрый день, ситуация странная

Около 20-ти лет назад мой отец с его бабушкой приобрели квартиру, которую разделили на две доли, спустя 4 года она скончалась. Она оставила завещание, в котором прописала эту долю, завещание было только на ее детей (отца в завещании не было). Об этих людях ничего не известно, связи с ними нет, тем более спустя столько лет. В наследство из них никто не вступил, да и вряд ли мог, ибо о них мало чего известно. Вроде как еще эта доля может стать выморочной, но на счет этого неизвестно, от администрации вестей не было по этому поводу

Сейчас, спустя 14 лет проживания в этой квартире, отец задумался об этой доли и хотел ее оформить

Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл сейчас пытаться что-то с этим сделать и есть ли шанс или, может, ожидать срок для иска по приобретательной давности?

Автор

Теги

ID: 131940101

наследство долевая собственность оформление родственники

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 2

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К2, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Улица Горчакова

9 мин.

улица Горчакова, 5, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 2

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

29 октября 2025, 02:00

Чтобы стать полноправным хозяином квартиры, логично будет обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2025, 15:24

Понятно, что наследники по завещанию уже давно пропустили все мыслимые и немыслимые сроки принятия наследства. И если даже появятся, то вряд ли смогут восстановит этот срок.
Но вы не написали, является ли кто-то из наследников по завещанию родителем вашего отца.
Внук (ваш отец) может наследовать бабушкину долю по праву представления, т.е. в том случае, если родитель вашего отца, который является сыном или дочерью бабушки, умер раньше ее самой. Если такая ситуация имеет место быть, то спокойно идите к нотариусу и подавайте документы на оформление наследства. Ваш отец не пропустил срок принятия наследства, т.к. на момент смерти бабушки проживал в квартиры, что расценивается законом, как принятие наследства по факту. Если не знаете, жив ли родитель отца, то получите эту информацию в ЗАГСе.
Подробнее ничего не могу сказать, т.к. вопрос ваш не содержит полной информации о ситуации.

ID: 131940101

Автор

18 октября 2025, 16:48

Спасибо за ответ. Да, родители отца погибли задолго до смерти его бабушки

Ирина Владимировна Кораблева

18 октября 2025, 20:17

Ну тогда ваш вопрос решается хорошо, просто и быстро, т.к. отец принял наследство по факту. Сначала к нотариусу с паспортом и свидетельством о смерти бабушки - заявлять о принятии наследства. Когда соберете остальные необходимые для нотариуса документы, нотариус оформит отцу свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует право собственности отца на унаследованную долю в росреестре. Так же вы сможете получить любое другое ее имущество, в том числе денежные средства со счетов бабушки - обратитесь к нотариусу за розыском подлежащих наследованию банковских счетов.

не риэлтор

18 октября 2025, 09:43

конечно, лучше подождать годик до наступления срока приобретательной давности.
более того, статья 234 гк рф, п.3 прямо гласит: "Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является."
так что не исключено (нужны детали) что ваш отец уже сейчас может спокойно подавать исковое с соответствующим требованием.

ID: 131940101

Автор

18 октября 2025, 16:47

Благодарю за ответ!