Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продление краткосрочного договора найма

ID: 109542721
Вся Россия
3 140
6

Добрый день. Был заключен договор найма квартиры на 11 мес. По поводу сроков в договоре только эти два пункта:

1. Срок найма указанного помещения с 01.01.2025 по 01.12.2025 г.

2. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.


Будет ли корректно продлить такой договор при помощи Доп. Соглашения с такой формулировкой:

1. Стороны согласились продлить срок найма указанного в Договоре жилого помещения и срок действия Договора на период с «01» декабря 2025 г. по «01» ноября 2026 г. 

?

Автор
Теги
6
ID: 109542721
сдача в арендудоговор найма
Могут подойти
студия, 36 м², этаж 8
41 356 800 ₽
студия, 36 м², этаж 8
Улица 1905 года
15 мин.
ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 367 250 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
13 мин.
ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
39 326 300 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
29 195 208 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
26 200 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 8
Добрынинская
9 мин.
Люсиновская улица, 36/50, Москва
студия, 38 м², этаж 3
22 000 000 ₽
студия, 38 м², этаж 3
Академическая
10 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва
3-комн.апарт., 90 м², этаж 19
29 500 000 ₽
3-комн.апарт., 90 м², этаж 19
Технопарк
2 мин.
проспект Андропова, 10, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
16 350 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Шаболовская
17 мин.
улица Орджоникидзе, 6К4, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 8
27 990 000 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 8
Дубровка
3 мин.
Шарикоподшипниковская улица, 40, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 5
17 490 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 5
Академическая
2 мин.
проспект 60-летия Октября, 18К3, Москва
6 комментариев
не риэлтор
17 октября 2025, 18:30
Лучший совет
предложенный вами абзац, по крайней мере, звучит хотя бы с юридической точки зрения корректно. это достаточно стандартная формулировка (в отличие от этого шедеврального "самостоятельного продления договора")
5
0
207/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
29 октября 2025, 01:43
Ваша формулировка о продлении ("срок договора продлевается самостоятельно") действительно неудачна. Она слишком размыта и из-за этого могут возникнуть споры. Непонятно, что значит "самостоятельно", как и когда нужно выражать согласие, и на какой срок происходит продление.

Заключение дополнительного соглашения, в котором вы четко прописываете новый срок аренды, корректно.
0
0
380/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2025, 19:10
Стороны договорились продлить срок Договора найма жилого помещения от такой-то да до такой-то даты. Этого достаточно.
5
0
117/50 000
0/50 000
Павел Грозов
17 октября 2025, 17:02
Здравствуйте!
Вы вольны в текст своего договора включать любые согласованные обеими сторонами условия. Нюансы выплывут только ы в суде. Судя по "самостоятельному" продлению и действию с 1-го по 1-ое (несоответствие ст,192 ГК РФ), договор делали сами. Так что хуже вряд ли будет, конечно, с условием, что обе стороны хотят этого продления.
3
0
341/50 000
0/50 000
Павел Грозов
17 октября 2025, 17:03
И да, 11 месяцев - это не краткосрочный договор
1
0
47/50 000
ID: 109542721
Автор
18 октября 2025, 07:20
Понял, срок поправим, спасибо.
1
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
1
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
1
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
13
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы