Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Закрытие лицевых счетов с долгами прежних жильцов.

Александр Гридасов
Вся Россия
3 766
7

Добрый день. Столкнулся со следующей проблемой: после покупки квартиры обнаружил, что на адрес продолжают приходить счета для прежних жильцов (кв. была коммунальной) с крупными долгами. Перед сделкой прописанных не было, продавец долгов не имел, лицевой счёт сразу переоформили. Прежний собственник пояснил, что тех жильцов уже нет в живых.

МособлЕИРЦ закрывать чужие лицевые счета отказался, поскольку на них долги. УК развела руками. Подскажите последовательность действий, чтобы ликвидировать счета, не относящиеся к актуальному собственнику квартиры.

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
16 октября 2025, 22:28
Лучший совет
Здравствуйте. А зачем вам их ликвидировать? Они вас не касаются. По долгам переходит только капремонт, все остальные… к вам не относятся.
8
0
137/50 000
0/50 000
Александр Гридасов
Автор
16 октября 2025, 22:53
Верно. Просто не очень хочется видеть каждый месяц в почтовом ящике счета на полмиллиона. Также в дальнейшем могут возникнуть проблемы с продажей. Ну и в целом это не по уму: человек не проживает, а лицевой счёт на него по данному адресу активен, да ещё и с отрицательной суммой...
0
0
281/50 000
17 октября 2025, 00:18
Я вам точно скажу, что этот вопрос не решаем. ЕИРЦ просто так закрыть отрицательный счет не может. Они не могут этот долг просто так списать.
5
0
141/50 000
Любовь Зоркина.
19 октября 2025, 11:12
При покупке квартире, всегда нужно брать справку об отсутствие долгов по задолженности прежнего собственника, почему МФЦ пропустила такую сделку.
1
0
145/50 000
0/50 000
Александр Гридасов
Автор
19 октября 2025, 23:39
Так у прежнего собственника долгов и не было. Эти лицевые счета были открыты на проживающих ещё в муниципальной квартире, т.е. очень давно
0
0
138/50 000
Vladimir Tsekhovoi
17 октября 2025, 17:03
срок исковой давности в рф три года ,.... так что они не будут приходить вечно,
0
0
79/50 000
0/50 000
17 октября 2025, 08:43
Здравствуйте. Эти долги не относятся к текущему собственнику и не могут быть с него взысканы в соответствии с действующим законодательством (за исключением капремонта). При этом поставщики коммунальных услуг могут попытаться взыскать долги в рамках спора с наследниками, если самих должников уже нет в живых. В любом случае просто так «забыть» или «списать» этот долг по заявлению уже нового собственника невозможно.
6
0
416/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости