недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Долги по жкх в наследство.

Вся Россия 892 9

Здравствуйте.Ситуация следующая. 3-х комнатная, приватизированная квартира. 2 собственника. Разделённый лицевой счёт. Один собственник не платил около 5 лет. В этом году он скончался и второй собственник оформляет в наследство вторую половину квартиры и соответственно, долги по жкх. До фактического вступления в наследство, остался месяц. ТСЖ не подало вовремя в суд на недобросовестного владельца, тем самым упустив срок исковой давности. Как второй собственник может оспорить этот долг? Идти в суд? Если да, то писать исковое заявление или заявление на выдачу судебного приказа? Объясните, пожалуйста, алгоритм возможных действий. Спасибо.

Советы 9
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 10:51

а зачем вам сейчас подавать в суд?
если у ТСЖ будут претензии, вы со своей стороны, как наследник и будущий собственник второй доли, пробуете решать этот вопрос путем переговоров, а далее, если ТСЖ что-то не устраивает, они подают в суд и вы решаете данный вопрос в судебном порядке, с учетом всех сроков исковой давности.

Андрей Мосиенко7 июля 2020, 11:28

У ТСЖ позиция странная. Они не собираются идти в суд в ближайшее время, а я, если не оплачу весь долг, лишаюсь 50% льготы. Заставить их идти в суд я не могу.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 11:51

ну так если они не собираются, то зачем вам идти?
ваш вопрос надо решать путем переговоров и обычаями делового оборота, т.е. перепиской.
с чем вы пойдете в суд?
просто так взять и лишить вас льготы не могут
если лишают льготы- должны дать письменный отказ
а уже с отказом, если вы с ним не согласны, идете в суд и решаете данный вопрос в судебном порядке, в том числе и вопрос по задолженности наследодателя

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 10:49

Принимая имущество, принимаете и долги наследодателя

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 14:12

Андрей, если претендуете на льготы при оплате ЖКХ, то долгов быть не должно.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 11:18

Добрый день. Вопросы юридического характера следует решать с практикующим юристом, здесь все же риэлторы. А так... если долг требуют с наследника, но он с этим долгом не согласен, разумеется суд.

Андрей Мосиенко7 июля 2020, 11:29

Прошу прощения, просто встречал здесь ранее вопросы юридического характера.

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июля 2020, 16:46

Добрый день, вам нечего оспаривать, так как, вам не предъявлено ничего. Иска к вам нет.Оспарить нечего."Идти в суд" - значит быть истцом. Истец предъявляет требования к кому-то, когда этот кто-то, не делает того, что хочет истец.Вы кому хотите предъявить требования? И о чем?А истцом вы станете, когда кто-то предъявит вам иск.Вам предъявил кто-то иск?Нет.Еще можно быть третьим лицом по делу, когда две стороны судятся.Кто с кем судиться по вашей квартире?Никто.Тоже никак не получается.

Андрей Мосиенко7 июля 2020, 18:11

Я не хочу, чтобы долг висел и готов его оплатить, но в пределах исковой давности. Платежи по квитанции, с большим долгом, могут трактоваться тсж, как признание всего долга. Поэтому, когда оформлю право собственности, станет затруднительно платить текущие платежи. Предварительный разговор с управляющими тсж, показал, что они даже не знают, что такое срок исковой давности или делают вид, что не знают. Воспользуюсь, пожалуй советом Антонины Катковой и заведу с тсж переговорную переписку.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru