Добрый день. Хочу купить земельный участок с домом. Дом капитальный, кирпичный, оформлен как хоз. постройка. Какие дальнейшие проблемы это может вызвать? Спасибо.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
27 мая 2020, 13:07
Лучший совет
5
0
Елена Умовская
27 мая 2020, 20:09
Отступа от забора нет вообще. Дом углом стоит на улице. В деревне. нормы, как я поняла, нарушены. Спасибо.
0
0
27 мая 2020, 18:39
Без анализа документов/информации ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
и вариантов развития событий тоже.
надо изучать документы, и именно детально, учитывая все нюансы, и, конечно, специалисту.
Извините за банальный, не нравящийся часто ответ.
Навскидку, предположения:
-может, категория и/ или назначение земли не для жилых построек,
-может, ещё какие то ограничения , например, заповедник , или близость лэп....или....
-может быть, планировали второй дом на участке строить,, а на ижс или лпх , или днп, или снт может быть только один дом, поэтому этот дом обозвали хозблоком или баней. Иначе им надо было бы межеваться ( если возможно),
-может, решили сэкономить и от забора вместо 3 м , положенных для дома, только полтора метра отступили. В таком случае соседи, недовольные затенением, могут в суде доказывать, что это дом и требовать сноса....
- может, очерёдники по жилью, а учитываются не только квартиры и доли, но и дома,..
Может, повторюсь, и ещё много других причин, и соответственно, последствий