Поиск по журналу

Вся Россия

Обременение прав

Сергей СБ

27.05.2020

Вся Россия

2 014

Добрый день! Продаем земельный участок с домом, Сбербанк проверяет документы и в выписке из егрн в разделе 4.1 сведения о частях земельного участка указано: Иные ограничения (обременения) прав, хотя в разделе 2.п.3 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" обозначено "не зарегистрировано". Что это означает и где можно получить разъяснения. спасибо.

Автор

Сергей СБ

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 200 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Технопарк

9 мин.

ЖК "Нагатино Ай-Лэнд", к1, Нагатино Ай-Ленд ЖК, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 60 м², этаж 16

Комсомольская

8 мин.

Большая Спасская улица, 12, Москва

8 624 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 1

Академическая

7 мин.

Профсоюзная улица, 18К1, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

28 мая 2020, 12:46

Попробуйте направить письменный запрос а Росреестр. Сначала можно позвонить.

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 16:53

Спасибо..построек нет,природоохранной зоны тоже,обычное снт..

Александр Воронич

27 мая 2020, 16:44

Я поэтому и спросил, есть ли какие-то постройки на участке. Если они есть, но не зарегистрированы, то проблема может быть в этом. Возможно часть участка попадает в природоохранную зону. Лучше всего Вам обратиться на очную консультацию к специалисту на месте со всеми имеющимися документами.

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 16:32

..да участок 573м,но в выписке ЕГРН выделена какая то часть площадью 59 метров, которая имеет учетный номер части "через дробь" /1 и имеет обременение, хотя в праве на собственность никаких частей участка не указано. не можем понять, что это и откуда появилось

Александр Воронич

27 мая 2020, 12:49

Прошу прощения. Я невнимательно прочёл Ваш вопрос. Есть ли на участке какие-либо постройки? Участок имеет площадь 573 метра. Откуда взялись цифры 2 метра и 59 метров?

Сергей СБ

Автор

27 мая 2020, 12:31

Спасибо.....но не понятно,откуда взялось это обременение в п. 4.1 .сбер просит пояснения. как и где это можно сделать? Спасибо.

Александр Воронич

27 мая 2020, 11:53

Здравствуйте. Это значит, что Вы можете спокойно продавать Ваш участок. Ну и ещё это значит, что лучше бы Вам самому этим не заниматься с таким уровнем знаний...