Поиск по журналу

Москва и МО

Хочу купить квартиру и оформить на маму

Даниил Иванов

16.10.2025

Вся Россия

2 637

Добрый день, нахожу в браке. Есть наличные на счете (нужная сумма для покупки квартиры).

Но оформить сделку по квартире хочу на маму (чтобы она была собственником).

Вопрос - если я сниму наличные со счёта (не сразу, а постепенно), передам маме, а она купит квартиру - то не будет ли у налоговой или у других органов каких то вопросов к ней ?

Сумма примерно 6 млн.

Автор

Теги

Даниил Иванов

покупка квартиры близкие родственники налоговая

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

7 комментариев

Павел Грозов

16 октября 2025, 14:30

Лучший совет

Здравствуйте, Даниил.
Вы же в близких родственных отношениях - Ваше право распоряжаться ЛИЧНЫМИ денежными средствами. В крайнем случае, сделаете какой-нибудь договор дарения или задатка. Тут больше вопросов может возникнуть со стороны супруги.

Даниил Иванов

Автор

16 октября 2025, 14:34

Спасибо. Супруга и не узнает об этом.
Тем более, у меня с супругой заключён брачный договор где установлен раздельный режим имущества. НО - даже при наличии брачного договора я покупать на себя не хочу т.к. в РФ есть случаи оспаривания брачного договора.

Vladimir Tsekhovoi

17 октября 2025, 16:53

вопросы к маме возникнут сразу при внесении на счет денег, в банке спросят откуда деньги? и потребуют написать откуда., возможно написать , "получила от сына , а он снял со счета (и указать реквизиты счета откуда вы сняли)", такой вопрос это обязанность банка, раньше можно было вносить наличными 299 тыр руб без вопросов , значит для внесения 6 млн руб вам потребуется довольно часто ходить в банк и вносить эти средства , при перечисление денег с вашего счета в сбере на аккредитив вопросов задавать, не будут и возможно сейчас уже без вопросов примут и больше чем 300 тыр спросите у сотрудника банка, какую сумму можно вносить наличными без вопросов и как часто....., они вам озвучат

Василий Сентизов

16 октября 2025, 21:18

Тут вопросов у органов не будет никого, кроме Вашей супруги. Вы собираетесь приобрести из общих средств без ее согласия или подарить эти средства матери, как тут советуют в простой письменной форме. При разводе супруга может взыскать половину потраченных средств, если не было получено от нее согласия

Василий Сентизов

16 октября 2025, 21:19

Равзе Вы не собираетесь приобрести квартиру маме с одновременной продажи другой недвижимости приобретенной до брака, но при условии только при одновременной альтернативной сделки

Даниил Пятецкий

16 октября 2025, 20:31

Добрый день. Вопросов не будет. Снимать частями… не имеет никакого смысла. И вообще, мама ваш близкий родственник, можете просто сделать безналичный перевод.

не риэлтор

16 октября 2025, 15:18

в москве вряд ли заинтересует (если только маме не 80 лет). если хотите полной уверенности - сделайте договор дарения денежных средств маме. можно в ппф, если совсем уж паранойить, то можно нотариально заверить