В ипотеку хочу купить жилье в ЖК Символ на этапе котлована. Возможно через 3 года поменяю с доплатой на жилье побольше. Выгодно ли вообще так делать?
В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Хочу купить жилье на авиамоторной в ЖК Символ. Выгодно ли?
Александр Колмыков
Автор
Теги
0
0
6
Александр Колмыков
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
4 января 2021, 10:08
сейчас - однозначно невыгодно.
невыгодно в принципе, а тем более еще и "символ", господи...
невыгодно в принципе, а тем более еще и "символ", господи...
1
0
97/50 000
0/50 000
3 января 2021, 16:02
Слишком большой срок, чтоб вкладывать не свои и дорогие деньги. Вероятнее всего ещё и в минус уйдёте по продаже объекта, причём с вероятностью сильно выше 50%. Зарабатывать на новостройке можно и можно даже очень хорошие %%, но это делается не случайно и очень долго и тщательно изучая и практикуя на рынке новостроя.
2
0
317/50 000
0/50 000
3 января 2021, 15:45
Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать все цифры - размер кредита, стоимость покупки, предполагаемый рост стоимости, планируемую прибыль, ликвидность конкретного варианта ( виды в Символе очень разные, и 3-е кольцо - ещё не самый худший вариант, плюс - метражи огромные, а окон мало, трудно бывает продать к примеру 84-метровую двушку, и т.д.), условия продажи квартиры ( там могут быть нюансы, в зависимости от банка), и прогноз ситуации на рынке. В целом, коллеги правы, инвестиции с использованием ипотеки - сложное дело, я бы сказала, требующее определенной виртуозности. С ипотекой легче проходят варианты на вторичке, когда квартира сдаётся, и «сама за себя платит», и в случае чего, Вам хотя бы будет что продать.
3
0
728/50 000
0/50 000
2 января 2021, 23:49
Здравствуйте. Я бы не рекомендовал приобретать объект недвижимости на начальной стадии строительства с использованием ипотечных средств. Кредитоваться имеет смысл только под готовое жильё. То есть то, которым начнёте пользоваться сразу после оплаты.
7
0
249/50 000
0/50 000
2 января 2021, 21:56
Ипотека - это немного другой продукт, ибо точно не рассчитан для ведения бизнеса! С Новым Годом!
7
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В этом и заключается риск инвестора. Минимизировать его можно изучением ситуации, проверкой застройщика. Но все равно, это - не гарантия. Вероятность, что проект "встанет" остается всегда.