недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Хочу купить жилье на авиамоторной в ЖК Символ. Выгодно ли?

Москва 1 034 6

В ипотеку хочу купить жилье в ЖК Символ на этапе котлована. Возможно через 3 года поменяю с доплатой на жилье побольше. Выгодно ли вообще так делать?

Советы 6
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 января 2021, 21:55

Так выгодно делать, но при одном условии - Застройщик выполнит свои обязательства. В противном случае, ваши вложения будут крайне невыгодны.

В этом и заключается риск инвестора. Минимизировать его можно изучением ситуации, проверкой застройщика. Но все равно, это - не гарантия. Вероятность, что проект "встанет" остается всегда.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 января 2021, 21:56

Ипотека - это немного другой продукт, ибо точно не рассчитан для ведения бизнеса! С Новым Годом!

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 января 2021, 23:49

Здравствуйте. Я бы не рекомендовал приобретать объект недвижимости на начальной стадии строительства с использованием ипотечных средств. Кредитоваться имеет смысл только под готовое жильё. То есть то, которым начнёте пользоваться сразу после оплаты.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 января 2021, 15:45

Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать все цифры - размер кредита, стоимость покупки, предполагаемый рост стоимости, планируемую прибыль, ликвидность конкретного варианта ( виды в Символе очень разные, и 3-е кольцо - ещё не самый худший вариант, плюс - метражи огромные, а окон мало, трудно бывает продать к примеру 84-метровую двушку, и т.д.), условия продажи квартиры ( там могут быть нюансы, в зависимости от банка), и прогноз ситуации на рынке. В целом, коллеги правы, инвестиции с использованием ипотеки - сложное дело, я бы сказала, требующее определенной виртуозности. С ипотекой легче проходят варианты на вторичке, когда квартира сдаётся, и «сама за себя платит», и в случае чего, Вам хотя бы будет что продать.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 января 2021, 16:02

Слишком большой срок, чтоб вкладывать не свои и дорогие деньги. Вероятнее всего ещё и в минус уйдёте по продаже объекта, причём с вероятностью сильно выше 50%. Зарабатывать на новостройке можно и можно даже очень хорошие %%, но это делается не случайно и очень долго и тщательно изучая и практикуя на рынке новостроя.

не риэлтор4 января 2021, 10:08

сейчас - однозначно невыгодно.
невыгодно в принципе, а тем более еще и "символ", господи...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru