Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека

ID: 6890494

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 296

Здравствуйте! Нужен совет .Меняем квартиру на меньшую с доплатой (через ДПК?) И здесь и там несовершеннолетние.Хозяин встречной квартиры хочет взять ипотечный кредит на сумму доплаты (примерно 500-700 т.р.).Как я понимаю, деньги (доплату) мы сможем получить только после регистрации сделки в Росреестре. Какой способ надежнее: ячейка, аккредитив, депозит нотариуса, эскроу-счет и какой чаще всего используют банки-кредиторы? И когда именно квартира поступает в залог банку? Подскажите, кто знает.

Автор

Теги

ID: 6890494

ипотека

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

31 324 422 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 80 м², этаж 2

Минская

21 мин.

Мосфильмовская улица, 17/25, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

19 999 999 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фрунзенская

9 мин.

переулок Пуговишников, 8, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

8 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

1 февраля 2018, 19:05

Лучший совет

Добрый вечер, а у Вас уже есть разрешение на обмен в органах опеки? Деньги Вы получаете после регистрации и пишите расписку. Ещё нужны акты прёма-передачи обеих квартир. Квартира в залоге у банка как только подписан договор мены , какой способ - вам укажет банк. А надёжен или не надёжен решите сами.

ID: 6890494

Автор

1 февраля 2018, 20:33

Я ведь конкретные вещи спрашивала, а Вы мне ликбез для новичков озвучили -про расписки, акты передачи и разрешение органов опеки. У нас не договор мены будет, а ДКП. И почему это я не могу выбрать способ получения денег, интересно?

Ирина Клаус

2 февраля 2018, 13:29

Владислав, не даст. Возможно размещение средств можно сделать на счет и то не факт.

Владислав

2 февраля 2018, 12:35

Интересно, а опека действительно даст разрешение на меньшую площадь для несовершеннолетних, или это решается путем уменьшения долей взрослых собственников?

Ирина Антипина

2 февраля 2018, 12:06

Способ получения денег вы можете выбрать любой, какой вашей душе угодно, при условии ипотеки-Деньги будут в банке, -наличный (ячейка), или безналичный.
Депозит нотариуса-при ипотеке не возможен.

Наталья Мишина

1 февраля 2018, 16:56

День добрый!

И здесь, и там - несовершеннолетние. В числе собственников или просто прописаны?.. - от ответа на этот вопрос будут зависеть и дальнейшие шаги, и осуществимость сделки вообще

ID: 6890494

Автор

1 февраля 2018, 17:02

Дети- собственники долей в обеих квартирах.

Наталья Мишина

1 февраля 2018, 21:27

Опека не разрешит провести сделку, при которой покупаемая квартира будет находиться в залоге.
Если доплата будет обычными деньгами, не ипотечными, то сделка возможна. Способ расчетов - любой, по договоренности сторон