Здравствуйте! Хотим купить квартиру, чтобы собственником была годовалая дочь. Велика вероятность, что через лет 5 - 7, квартиру продадим с целью расширения. Как корректнее оформить документы на собственность ?
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
1 февраля 2018, 18:56
Лучший совет
Никаких новых ходов в этой ситуации не придумано. Хотите купить на имя ребенка - покупайте. Когда будете продавать с целью расширения, придется брать разрешение органов опеки на продажу и оформлять на ребенка другую квартиру. В этом смысле было бы меньше хлопот, если бы Вы не на ребенка оформляли квартиру. А вот , что Вы имеете ввиду под словом "корректно", я так и не поняла:)
13
0
Наталья
2 февраля 2018, 16:13
Спасибо, Ирина Владимировна ! Он согласен оформить на меня.
0
0
2 февраля 2018, 15:16
Понятно. Тогда завещание точно не годится - может передумать с годами. Если он согласен, то лучше оформить квартиру на Вас. Если нет, то надо оформлять на дочь - ничего страшного - хлопот при продаже побольше, но всё решаемо.
4
0
Наталья
2 февраля 2018, 14:48
У нас гражданский брак, папа моей дочери женат. Цель наделить дочь собственностью так, чтобы была возможность продать и купить большую площадь, возможно родственный обмен с доплатой.
0
0
2 февраля 2018, 14:26
Завещание - это слабая фиксация - его можно сто раз поменять. Опишите ситуацию, цели и озабоченность подробнее, тогда можно будет советовать что-то более предметно.
1
0
Наталья
2 февраля 2018, 13:30
Знаю, что покупатели боятся несовершеннолетних собственников. Возможно есть способы альтернативным путём зафиксировать собственность за дочерью, может быть завещание?
0
0
Альберт Садыков
1 февраля 2018, 22:08
Особой разницы, если квартира будет продана через 5 лет, нет. Даже при купле, налоговая амнистия наступит через 5 лет.Вопрос в другом: зачем это всё надо? Рискуете нарваться на проблемы, связанные с продажей собственности несовершеннолетнего, это раз. Самостоятельные покупатели, боятся н/л, больше чем черт ладана….Вопрос, реально непонятен.
4
0
1 февраля 2018, 21:53
В связи с чем хотите оформить приобретаемую недвижимость на дочь?Выше вам уже ответили как это сделать, от себя советуют 100 раз подумать перед таким действием, т.к. при продаже, такая квартира менее менее востребована покупателями из-за длительности проведения. Да и сами вы готовы к такому? В случае если вопрос состроит в том что денежные средства потраченные на покупку идут от одного из супругов, есть альтернативные схемы сделок, для сохранения собственности только за одним из супругов.
7
0
Наталья
1 февраля 2018, 20:46
Спасибо.
Под словом корректно, я имела ввиду оптимально удобный способ решения вопроса, без лишней волокиты.
Под словом корректно, я имела ввиду оптимально удобный способ решения вопроса, без лишней волокиты.
0
0
1 февраля 2018, 19:35
Добрый вечер, Наталья. Корректнее ТОЛЬКО по договору купли-продажи. В целом присоединяюсь к Ирине Владимировне.
6
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости