Ипотека для покупки квартиры.

лариса чайка

15.12.2019

Вся Россия

1 772

Дочка снимает жилье , в этом доме в настоящее время продают однокомнатные квартиры, посоветуйте с вариантом ипотеки с 10 процентным или 0 первым взносом ,в Раменском у нее студия в ЖК Фабричный,нужно будет время что бы продать.Зарплата больше 140 000 рублей.

Автор

Теги

лариса чайка

ипотека покупка жилья

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

17 539 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

83 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 6

Водный стадион

5 мин.

ЖК "Водный", Головинское шоссе, 7, Москва

23 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 6

Бибирево

10 мин.

ЖК "Юрлово", Юрловский проезд, 14к4, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Водный стадион

13 мин.

Авангардная улица, 11, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 1

Медведково

6 мин.

улица Плещеева, 15, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 29К1, Москва

7 комментариев

Наталья Коковихина

15 декабря 2019, 16:00

Лучший совет

Здравствуйте! Подавайте в нЕсколько банков заявки, в каком предложение окажется наиболее интересным- там и берите ипотеку.

Надежда Опасова

16 декабря 2019, 14:21

С 0 первоначальным взносом нет ипотечного кредита. С 10%-15% кредитую фактически большинство распространенных банков. Выберите любых, 2-3 банка с наименьшей процентной ставкой и подайте туда заявки, это можно сделать онлайн. Но выгоднее, конечно изначально продать, и на оставшуюся сумму взять ипотеку. Чем меньше кредит, тем меньше затраты по оплате. Так, как проценты начисляются на полную сумму кредита и большая их часть подлежит оплате в самом начале, даже после внесения крупной суммы после продажи студии, вы сможете сократить срок выплаты, соответственно часть процентов уберется, но это копейки, по сравнению с тем, что вы можете с экономить, взяв ипотеку на меньшую сумму.

ID: 21273395

16 декабря 2019, 11:52

В Сбере 10% ПВ для зарплатных клиентов. В других банках для зарплатных клиентов обычно тоже требуется небольшой ПВ. Если брать кредит на ПВ, то могут снизить размер ипотеки или отказать. Например, я недавно взял ипотеку, а для того чтобы на ремонт было по больше средств решил в Альфе взять кредитку 100 дней без процентов, подумал "Хорошо мне 100 дней хватит, чтобы не закрывать вклад в другом банке и не терять %, а по окончанию вклада долг погашу ", обещали до 200тыс по 2 документам, решил не париться со справками и подал заявку на кредитку по паспорту и правам, однако когда привезли кредитку оказалось, что сумма кредита всего 40тыс, как я понял от сотрудника банка, наверное это от того, что у меня есть ипотека.

Антонина Каткова

16 декабря 2019, 09:27

С минимальным ПВ 10% можно получить решение в ВТб, сбере.
Вопрос в том, чтобы ей хватило дохода для достаточной суммы кредита на покупку квартиры в доме, где она сейчас снимает, если я правильно поняла цель вопроса.

Варианта два:
1-й более быстрый вариант.
Дочь ищет деньги на ПВ и расходы по сделке, покупает в ипотеку квартиру в доме, где снимает.
Одновременно выставляет в продажу сстудию в Раменском. После продажи студии, можно сделать частично досрочное погашение ипотеки.

2-й вариант более медленный.
Дочь продаёт студию в Раменском и после продажи покупает с ипотекой 1комн в доме, где снимает (если есть такое желание).
Здесь у неё большой ПВ, условия по ипотеке могут быть интереснее, чем с минимальными ПВ.
Но нужно понимать, что квартир в этом доме, где она снимает, к этому моменту может не быть

Ну а для реализации задуманного лучше привлечь специалиста, который поможет вам организовать этот процесс, проверить покупаемую квартиру и помочь с продаже студии в Раменском

Татьяна Скулкина

15 декабря 2019, 19:09

Здравствуйте. Можно продать студию и средства использовать в качестве первоначального взноса. Нужно подать заявку на ипотеку в 2-3 банка и посмотреть , где более привлекательные условия. Это можно сделать с сайта банка. Сейчас ставки очень привлекательные. Главное , сильно не переоценить студию, чтоб не "застряла" в продаже. Проводить альтернативную сделку по продаже одного объекта и покупке другого.

Ирина Антипина

15 декабря 2019, 16:30

Есть разные варианты развития событий, первоначальный взнос во многих банках 15-20%,
Если нет первоначального взноса, то можно взять потребительский кредит перед сделкой для первоначального взноса, но не так много банков которые не проверяют перед сделкой, и если банк проверит перед сделкой может отказать в ипотеке..., можно в целом выйти на сделку без взноса, для более точной рекомендации нужно лучше понимать ситуацию, как может покупатель подтвердить доход, какова кредитная история, какую квартиру будут покупать и за сколько...
Обратитесь к специалисту риелтору, он Вам поможет выбрать наиболее лучший вариант развития событий в Вашей ситуации, выбрать специалиста можете на данном сайте.

Александр Воронич

15 декабря 2019, 15:59

Здравствуйте Советую: Студию срочно продавать. Прямо сейчас (1-2 месяца). Покупать ближе к лету.