Как правильно продать 2 доли без налогов.

Квартира оформлена по 1/2 доли. 1 доля более 3х лет(приватизация). 2 доля менее 3 лет, но куплена по рыночной стоимости за 1.5 миллиона. Покупатель хочет указать всю стоимость 4 млн.200тыс. Как правильно сделать? Продать двумя договорами купли-продажи? Или как, посоветуйте пожалуйста. За ранее благодарна.