Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как правильно рассчитать налог?

Геннадий Жаркой
Вся Россия
1 360
3

Добрый день. Ситуация такая, продажи гараж и землю, в договоре фигурирует только общая стоимость продажи 2 300 000р. При это гараж в собственности более 5 лет, а земля нет ( с 2017 года). Как рассчитать в данном случае налог с дохода? Делить общую стоимость пропорционально кадастровой стоимости гаража и земли, и таким образом вычислить стоимость, которая пришлась на землю и с нее оплатить 13%? Или как-то по-другому? Подскажите, пожалуйста.

Автор
3
Геннадий Жаркой
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
25 февраля 2021, 13:02
Лучший совет
Если «земля» по кадастровой стоимости равна или менее 1 428 600 рублей, то можете поставить 1 млн на землю, а остатки на сам гараж. К земле примените «льготный миллион», на гараж обязанность подачи декларации не распространяется. Вычет в миллион применяется один раз в год и только для налоговых резидентов РФ.
Надо было ставить так. А вот как Росреестр Коми принял договор, где не расписаны цены на каждый объект, это уже не к нам.
4
0
438/50 000
0/50 000
Геннадий Жаркой
Автор
25 февраля 2021, 14:37
Спасибо, попробуем сделать доп. Соглашение о стоимости объектов каждого в отдельности и сдать в мфц.
0
0
101/50 000
0/50 000
25 февраля 2021, 13:05
Добрый день. Ваш договор составлен не правильно. У каждого объекта должна быть своя собственность. Составляйте доп. соглашение к договору и на его основании платите налоги. Доп.соглашение необходимо сдать в Росреестр.
2
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости