Здравствуйте! Прошу совета. Продается квартира на земле в четырехквартирном жилом доме.Свидетельства на государственную регистрацию права на квартиру и земельный участок имеются, в порядке.
Покупатель хочет купить эту квартиру с земельным участком в собственности по сельской ипотеке.
В свидетельстве о праве на земельный участок говорится---Земельный участок. Категория земель:Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Документы-основания---Договор купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, приобретенные в собственность гражданином.
Но юристы банка, который будет выдавать Сельскую ипотеку, настаивают, чтобы в МФЦ объект права Земельный участок был исправлен и записан как Разрешенное использование земли для размещения многоквартирного жилого дома. Это касается только Сельской ипотеки. Правомерно ли такое утверждение? Не грозит ли продавцу такие изменения по земельному участку скрытыми проблемами?
Спасибо!
