Земли общего пользования

Здравствуйте.

Планируем приобрести участок (земли сельхозназначения, для дачного строительства), но выяснилось, что юр. лицо продавшее участки собственникам оставило в своей собственности дороги ТСН.

Какие риски приобретения такого участка???