Названы города с наибольшим спросом на комнаты
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Когда покупать квартиру-сейчас или подождать февраля?
Ольга Быкасова
Уважаемые специалисты!Когда же покупать квартиру? кто-то советует покупать сейчас ,кто-то подождать до февраля.Планирую покупать вторичку для сдачи внаем.Спасибо заранее!
Могут подойти
28 комментариев
21 декабря 2014, 01:16
Лучший совет
ДА сложно сказать что-то..Если давать инерционный прогноз по ценам,то в предыдущих двух кризисах цены проседали от докризисной от 10(в 2009) до 50(в 1998) процентов. По сути, праздник под названием "гуляй рванина" скоро закончится,а после него наступиттяжкое похмелье...Уже сейчас хорошо ощущается отток денег из недвижимости в сферу потребления.С лета цены на многие продукты поднялись в два раза.Во многих компаниях поговаривают об урезании зарплаты.Кредиты подскочили до 20% годовых...Это говорит о том,что в скором будущем людям будет не до покупок жилья.Следовательно спрос упадет и те,кому нужно будет продавать - будут понижать цены.А такие будут.Кредитов понабрали - мама не горюй... Но это - инерционный прогноз..А может так и не случиться...НАм сложно советовать...Вам все же нужно самостоятельно принять решение
3
0
22 декабря 2014, 04:38
Мне кажется нет разницы сейчас или потом. Шерстите рынок и ищите выгодное предложение. Но уверена, после НГ будет дешевле.
1
0
Елена Литвинцева
22 декабря 2014, 00:54
Ольга, вы сама себе хороший консультант. Зачем участвовать в массовом психозе превращения денег в товар, даже ненужный? Квартира нужна для сдачи ? Проанализируйте рынок аренды, что , где, почем, с учетом уплаты налогов Наймодателем ( мало ли что), чтобы определиться, какую квартиру и где приобретать. По срокам январь-февраль, с вами соглашусь. Держите руку на пульсе, вариант должен быть ликвиден, и по выгодной цене. Как только...так и вы сразу...с денюжкой .
2
0
22 декабря 2014, 00:11
Ждите.
0
0
21 декабря 2014, 23:27
Продавать и покупать сейчас, и не медлить.
0
0
Надежда Пришмонтас
21 декабря 2014, 23:23
а теперь медленно смотрим бюджет города какую цифру денежную выделяет бюджет города и федеральный бюджет на субсидии на покупку жилья гражданам вот теперя эту цифру делем на квартиры и смотрим а скока квартир в продажи и получается что на половину квартир покупатели есть, процентов 20, это покупатели по ипотеки для жизни квартира а не для инвестицей, остается 30% но есть ещё встречка кто увеличивает площадь квартиры для жизни без субсидий, это 20% покупателей квартир, 10% из которых продавцы комнат в итоге остаются 20% квартир они для скупщиков из регионов, а вы сидите и думайте не мониторя рынок. Вы забыли про субсидии а там сумма приличная.
0
0
Ольга Быкасова
21 декабря 2014, 22:44
Конечно,задавалась.Я думаю,что в феврале тех,у кого есть наличные деньги на руках будет мало,ипотечники отсеются,а цены особенно не вырастут.Сейчас паника,я тоже поддалась,купила на часть рублей валюты по сумасшедшему курсу.Вы же тоже считаете,что в феврале ситуация на рынке недвижимости кардинально не изменится,тогда почему сейчас,а не в конце января-феврале?
1
0
21 декабря 2014, 21:33
а Вы задавались вопросом: а что должно случится в феврале чтобы сегодня не покупать? на мой взгляд ничего не произойдёт что может координально измнить ситуацию на рынке недвижимости. покупайте сегодня
0
0
Вика
21 декабря 2014, 15:55
Дефолта не будет.
1
0
Алексей Сидоров
21 декабря 2014, 13:38
Ждать нельзя !!! Покупайте сейчас !!! Представляете если будет дефолт ??? Что делать то будете ?
0
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости