купить однушку в области

Ольга

03.02.2018

Вся Россия

1 935

Уважаемые риэлторы! Порекомендуйте, в каком городе Московской области приобрести дешевую однушку для одинокой пенсионерки. Сейчас я живу в Москве с детьми, но очень тесно. А в мае у меня появятся в распоряжении 1.2 млн. руб. На циане имеются такие предложения. Прописку я собираюсь оставить московскую из-за надбавки к пенсии. Поэтому нужен именно город с сетевыми магазинами в пешей доступности, потому что, как я понимаю, моя московская социальная карта не даст мне возможности бесплатно разъезжать по области. Может, Вы знаете где лучше сочетаются экология, низкие коммунальные платежи и прямой транспорт до Москвы с моим бюджетом?

Другой вариант с продажей двушки в Текстильщиках (7\12 эт. 39 кв м) на Волжском бульваре д. 12 корп.3 + эти 1,2 млн. и покупкой трешки с такой же пешей доступностью от метро наверное нереален? К тому же эта двушка в залоге у Сбербанка под ипотеку.

Автор

Теги

Ольга

покупка жилья

Могут подойти

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

12 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

12 300 000 ₽

студия, 30 м², этаж 26

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Гранель Тринити", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Рижская

8 мин.

Средняя Переяславская улица, 2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 4

Медведково

16 мин.

ЖК "Полар", Полярная улица, 39Ак1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Комсомольская

11 мин.

Большая Спасская улица, 10К1, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 7

Проспект Мира

2 мин.

проспект Мира, 38, Москва

7 комментариев

Ринат Мангушев

3 февраля 2018, 17:51

Лучший совет

Добрый вечер, Ольга. Второй вариант отпадает. По первому могу сказать, что это будет очень отдалённый город от Москвы. Единственное может быть рассмотреть студию? Сейчас в голову приходит ЖК Государев дом в 5км. От МКАД – это Ленинский район (Видное). От него курсирует автобус Мострансавто (на этих государственных подмосковных автобусах действует социальная карта москвича) между ж/д станциями Бутово Курского направления и Расторгуево Павелецкого направления. Также курсируют две маршрутки до метро Аннино и Б-р. Дмитрия Донского. Сейчас уже перекинута эстакада через Симферопольское шоссе от Варшавского шоссе и большая вероятность, что через год будут заезжать московские автобусы Мосгортранс. Там студии продавались осенью по 1,4 млн за 19 кв.м. на начальном этапе. Строит Гранель, сдают раньше сроков от 2-х до 6-ти месяцев. По проекту должен быть построен ТЦ. Комплекс заселён, строят много. Уже работает детсад, строят две школы. Магазинов сетевых пока нет, но уже есть обычный магазин. Люди уже живут.

Ольга

Автор

4 февраля 2018, 00:24

Здравствуйте! Спасибо за совет, Ринат. Буду иметь это ввиду. Но новостройки я не очень рассматриваю из-за того, что там сразу нужны дополнительные вложения на ремонт, ведь они в основном без отделки. К тому же для меня не критично расстояние до Москвы: мне туда не нужно каждый день на работу. Квартиры моего бюджета есть в Орехово-Зуево, Егорьевске, Воскресенске, Серпухове, Волоколамске... Вот я и хотела понять какие из них предпочтительнее для меня.

ID: 813466

5 февраля 2018, 00:56

Я бы посоветовала Волоколамск. Там и с экологией хорошо, и инфраструктура в порядке, и транспортная доступность присутствует. Весной нашли клиентам однушечку в старом фонде (небольшая квартира в блочной пятиэтажке) за 1 млн 300 тысяч рублей.

Ирина Антипина

3 февраля 2018, 23:43

Для того чтобы просчитать второй вариант-надо понимать задолженность ко времени появления желаемой суммы.
За 1,2 надо искать квартиру в дальнем Подмосковье, районах на подобе ПГТ (посёлок городского типа, но и там, что-то более менее достойное будет стоить в районе 1,7. Что-то более дешевое будет требовать вложений.
Либо возможен меньший метраж (Студия) в новостройке.,
Имеет смысл промониторить рынок в начале апреля, с учётом финансовых составляющих тогда и будет ясность.

не риэлтор

3 февраля 2018, 23:18

за эти деньги ближе 70-80 км от москвы вы ничего не купите, кроме совсем уж экзотических вариантов (как пример - у меня знакомый за 1.1 млн руб продает малогабаритку 10 (прописью: десять) кв м в г.жуковском, не общага, отдельная квартира со своим санузлом, 10 мин пешком от электрички, до выхино на спутнике 17 минут, но... см.площадь, и это не шутка и не опечатка). что касается второго варианта, то его реальность крайне маловероятна, в силу залога. не будь его - с потерей локации, но вполне можно было бы заальтернативить на убитую трешку в убитой панели в районе выхино или перово-новогиреево. но залог в банке практически лишает вас такой возможности, увы...

Ольга

Автор

4 февраля 2018, 00:29

10 кв м - это, конечно чересчур. а 70-80 км - нормально. Я реалист и рассматриваю именно такие варианты. ну и где же, по-вашему, лучшие условия для жизни.

не риэлтор

4 февраля 2018, 10:22

была такая шутка - приходит человек в обувной магазин и говорит: "я бы хотел посмотреть качественную, удобную, красивую, но недорогую обувь!", продавец ему отвечает: "вы знаете, я бы тоже...". вы хотите получить хорошую экологию, низкие коммунальные платежи, прямой транспорт до москвы, развитую инфраструктуру и при этом потратить три копейки (уж извините). чудес не бывает, и как минимум одним, а скорее двумя из требований придется поступиться. думается, вам лучше рассмотреть не подмосковье, а города типа калуги, твери, рязани. там будет и более-менее развитая сложившаяся инфраструктура, и прямое сообщение с москвой (экспрессы типа "спутник" ходят по всем направлениям). за 1.2 млн вы там тоже вряд ли найдете что-то хорошее, а за 1.5, активно торгуясь, уже можно попробовать...