Поиск по журналу

Вся Россия

Квартира с материнским капиталом

Марина

Обновлено 12.07.2019

Вся Россия

5 021

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хотим купить квартиру на 1-3года и оплатить часть суммы материнским капиталом. Через 1-3года хотим продать квартиру.

Вопросы:

1. возможно ли продать квартиру, оплаченную мат.капиталом или нужно ждать 18летия ребенка?

2. есть ли налог при продажи недвижимости?

Спасибо за ответ.

Автор

Теги

Марина

покупка квартиры

Могут подойти

12 989 952 ₽

студия, 27 м², этаж 10

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 045 576 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 13

Царицыно

7 мин.

Каспийская улица, 28/4, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Новомосковская

18 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к6, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

12 июля 2019, 11:13

Лучший совет

Добрый день. В квартире,оплаченной маткапиталом,необходимо будет наделить детей собственностью. И после - можно будет продавать,но с разрешения органов опеки,наделяя собственностью в другой квартире,или,оставив деньги на детском счете (на усмотрение органов опеки). Налога не будет,в случае продажи квартиры не дороже покупки. Т.е.,если не будет прибыли.

Ирина Щербинина

12 июля 2019, 22:40

Не используйте маткапитал в той квартире, которую сразу или почти сразу планируете продавать! При продаже придётся делать дисконт на сумму большую, чем маткапитал, ибо мало покупателей, желающих ввязываться в альтернативу с опекой- а именно так и придётся делать сделку.Замучаетесь, короче.. . Не усложняйте жизнь. Использовать маткапитал разумнее в той квартире, которую покупаете навсегда.

Надежда Гарнюк

12 июля 2019, 12:34

Наделяйте детей при покупке МИНИМАЛЬНЫМИ долями.

ID: 1720238

12 июля 2019, 12:19

1. Квартиру можно продать в любое время, только до наступления совершеннолетия с согласия органов опеки и попечительства, а после можете распоряжаться своим имуществом любым законным способом.
2. Если сумма продажи не будет превышать сумму покупки, то налога не будет.