Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира с материнским капиталом

Марина

Обновлено 12.07.2019

Вся Россия

5 057

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хотим купить квартиру на 1-3года и оплатить часть суммы материнским капиталом. Через 1-3года хотим продать квартиру.

Вопросы:

1. возможно ли продать квартиру, оплаченную мат.капиталом или нужно ждать 18летия ребенка?

2. есть ли налог при продажи недвижимости?

Спасибо за ответ.

Автор

Теги

Марина

покупка квартиры

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

29 796 505 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

12 июля 2019, 11:13

Лучший совет

Добрый день. В квартире,оплаченной маткапиталом,необходимо будет наделить детей собственностью. И после - можно будет продавать,но с разрешения органов опеки,наделяя собственностью в другой квартире,или,оставив деньги на детском счете (на усмотрение органов опеки). Налога не будет,в случае продажи квартиры не дороже покупки. Т.е.,если не будет прибыли.

Ирина Щербинина

12 июля 2019, 22:40

Не используйте маткапитал в той квартире, которую сразу или почти сразу планируете продавать! При продаже придётся делать дисконт на сумму большую, чем маткапитал, ибо мало покупателей, желающих ввязываться в альтернативу с опекой- а именно так и придётся делать сделку.Замучаетесь, короче.. . Не усложняйте жизнь. Использовать маткапитал разумнее в той квартире, которую покупаете навсегда.

Надежда Гарнюк

12 июля 2019, 12:34

Наделяйте детей при покупке МИНИМАЛЬНЫМИ долями.

ID: 1720238

12 июля 2019, 12:19

1. Квартиру можно продать в любое время, только до наступления совершеннолетия с согласия органов опеки и попечительства, а после можете распоряжаться своим имуществом любым законным способом.
2. Если сумма продажи не будет превышать сумму покупки, то налога не будет.