Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира с материнским капиталом

Марина
Вся Россия
5 053
4

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, хотим купить квартиру на 1-3года и оплатить часть суммы материнским капиталом. Через 1-3года хотим продать квартиру.

Вопросы:

1. возможно ли продать квартиру, оплаченную мат.капиталом или нужно ждать 18летия ребенка?

2. есть ли налог при продажи недвижимости?

Спасибо за ответ.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
12 июля 2019, 11:13
Лучший совет
Добрый день. В квартире,оплаченной маткапиталом,необходимо будет наделить детей собственностью. И после - можно будет продавать,но с разрешения органов опеки,наделяя собственностью в другой квартире,или,оставив деньги на детском счете (на усмотрение органов опеки). Налога не будет,в случае продажи квартиры не дороже покупки. Т.е.,если не будет прибыли.
7
0
354/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 22:40
Не используйте маткапитал в той квартире, которую сразу или почти сразу планируете продавать! При продаже придётся делать дисконт на сумму большую, чем маткапитал, ибо мало покупателей, желающих ввязываться в альтернативу с опекой- а именно так и придётся делать сделку.Замучаетесь, короче.. . Не усложняйте жизнь. Использовать маткапитал разумнее в той квартире, которую покупаете навсегда.
2
0
391/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 12:34
Наделяйте детей при покупке МИНИМАЛЬНЫМИ долями.
2
0
48/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 12:19
1. Квартиру можно продать в любое время, только до наступления совершеннолетия с согласия органов опеки и попечительства, а после можете распоряжаться своим имуществом любым законным способом.
2. Если сумма продажи не будет превышать сумму покупки, то налога не будет.
6
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости