Добрый день. Купила 2 квартиры в 2018 году. Собственник. В каком году я их могу продать, не уплачивая налог?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
7
ID: 15448284
Могут подойти
7 комментариев
1 декабря 2019, 14:35
Лучший совет
Вы же пишете:"Купила 2 квартиры в 2018 году. " - возмездная сделка, значит 5 лет.
4
0
ID: 23036114
2 декабря 2019, 20:52
Если продажа без инвестиционного дохода, то налог не платиться. Если есть доход соответственно платиться и налог с дохода.
0
0
ID: 15448284
1 декабря 2019, 14:00
Так а если квартира приватизирована почему 5 лет? 3 же
1
0
1 декабря 2019, 12:42
Придется или не придется Вам платить налог с продажи этих квартир зависит от кадастровой стоимости объектов, цены покупки и цены продажи. Так, если цена продажи квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости и ниже или равна цене покупки этой квартиры и Вы можете подтвердить затраты на покупку платежными документами (расписка, платежа из банка и т.д.), то налог платить не придется. Но декларацию все равно необходимо будет заполнить и представить в налоговую.
3
0
1 декабря 2019, 12:13
Добрый день. Зависит от стоимости продажи. Налог платится с прибыли. Если продаёте не дороже покупки-налога не будет. Не зависит от количества квартир.
3
0
1 декабря 2019, 11:55
Минимальный срок владения для освобождения от уплаты налога при продаже - 5 лет.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
2
0
1 декабря 2019, 13:03
Если Ваш вопрос связан с планируемой продажей ранее истечения 5-летнего срока, то учитывая что квартиры были куплены Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи квартир на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости