Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи %

Алина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 028

Добрый день, наверно для специалистов вопрос заезжан, но для обывателя с постоянными изменения не всегда понятно как на данный момент обстоят дела.

Хотелось бы уточнить про налог с продажи квартиры.
Если квартира будет куплена в 2017 г к примеру за 2000т.р. и будет продана в 2017. например на 300 т.р., больше, то налог (13%) платиться с 300т.р. ?

или со всей суммы 2300 ?

Или если квартира будет куплена за 2000т.р. и продана в этом же году или через год за те же деньги .. надо ли платить что то ?

Не понятно ничего, один сайт пишет одно, другой другое.

Автор

Алина

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 20

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

20 апреля 2017, 22:57

Лучший совет

раз она только БУДЕТ куплена, то в цифрах ответ невозможен, т.к. сейчас неизвестна ее кадастровая стоимость.

Алина

Автор

22 апреля 2017, 18:20

Спасибо, кадастровая стоимость известна .. и пока занижена почему то, если сравнивать с домами которые рядом стоят. разница в 1.5 раза

Алина

Автор

22 апреля 2017, 18:22

То есть сайт Росреестра в режиме онлайн выдает стоимость, может ли быть она занижена если нету собственности или это не влияет ?

Жанна Бычкова

21 апреля 2017, 08:24

Если 0.7 от кадастровой будет меньше 2.3 млн-тогда налог 13 % от 300 тыс.
если 0.7 от кадастровой больше 2.3 млн,то налог-13 % от всей суммы,превышающей 2 млн.
Если налогоплательщик никогда еще не пользовался налоговвым вычетом с ПОКУПКИ,тогда им можно воспользоваться для так называемого взаимозачета9в пределах 2 млн)
Все это действует для налоговых резидентов РФ.Не резидент-тогда 30 % с 2.3 млн.

Даниил Пятецкий

20 апреля 2017, 23:33

Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
Если «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равен 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.

Ирина Госс

20 апреля 2017, 22:57

В этом смысле ничего не изменилось:
Купили за 2млн, продали за млн =ничего не платите
Купили за 2 млн, продали за 2,3 млн=платите налог с 0,3млн в размере 13проц
Это верно, если 70проц кадастровой стоимости не выше 2млн:)