Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи %

Алина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 059

Добрый день, наверно для специалистов вопрос заезжан, но для обывателя с постоянными изменения не всегда понятно как на данный момент обстоят дела.

Хотелось бы уточнить про налог с продажи квартиры.
Если квартира будет куплена в 2017 г к примеру за 2000т.р. и будет продана в 2017. например на 300 т.р., больше, то налог (13%) платиться с 300т.р. ?

или со всей суммы 2300 ?

Или если квартира будет куплена за 2000т.р. и продана в этом же году или через год за те же деньги .. надо ли платить что то ?

Не понятно ничего, один сайт пишет одно, другой другое.

Автор

Алина

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

33 406 802 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва

22 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Кузьминки

7 мин.

улица Шумилова, 4, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.апарт., 22 м², этаж 14

Кожуховская

13 мин.

ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

6 333 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Калитники

8 мин.

Нижегородская улица, 32С15а, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Новогиреево

6 мин.

Свободный проспект, 28, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

20 апреля 2017, 22:57

Лучший совет

раз она только БУДЕТ куплена, то в цифрах ответ невозможен, т.к. сейчас неизвестна ее кадастровая стоимость.

Алина

Автор

22 апреля 2017, 18:20

Спасибо, кадастровая стоимость известна .. и пока занижена почему то, если сравнивать с домами которые рядом стоят. разница в 1.5 раза

Алина

Автор

22 апреля 2017, 18:22

То есть сайт Росреестра в режиме онлайн выдает стоимость, может ли быть она занижена если нету собственности или это не влияет ?

Жанна Бычкова

21 апреля 2017, 08:24

Если 0.7 от кадастровой будет меньше 2.3 млн-тогда налог 13 % от 300 тыс.
если 0.7 от кадастровой больше 2.3 млн,то налог-13 % от всей суммы,превышающей 2 млн.
Если налогоплательщик никогда еще не пользовался налоговвым вычетом с ПОКУПКИ,тогда им можно воспользоваться для так называемого взаимозачета9в пределах 2 млн)
Все это действует для налоговых резидентов РФ.Не резидент-тогда 30 % с 2.3 млн.

Даниил Пятецкий

20 апреля 2017, 23:33

Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
Если «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равен 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.

Ирина Госс

20 апреля 2017, 22:57

В этом смысле ничего не изменилось:
Купили за 2млн, продали за млн =ничего не платите
Купили за 2 млн, продали за 2,3 млн=платите налог с 0,3млн в размере 13проц
Это верно, если 70проц кадастровой стоимости не выше 2млн:)