Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи наследственного имущества, права на которое были установлены в судебном порядке ?

Елизавета Моргунова
Вся Россия
2 408
1

Здравствуйте! Хочу уточнить вопрос об уплате налога с продажи имущества?

Ситуация такая: В 2018 суд признал за нами право собственности на земельный участок, который был в фактическом пользовании у нашего наследодателя, но никаких документов, кроме выписки из похозяйственной книги у него не было.

Выдержка из решения: «При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право в порядке наследования на ЗУ… У правопредшественников истцов, а также у самих истцов всегда в пользовании находился ЗУ… Настоящее решение суда является основанием для госрегистрации права на ЗУ....»,

Наследодатель умер в 1999 году. В свидетельстве о праве на наследство указана только часть жилого дома, земельный участок отсутствует. Регистрация права собственности этого земельного участка, была осуществлена так же в 2018 году и почти сразу он был продан. При расчете налога с продажи имущества, налоговые органы будут исчислять срок владения имуществом: со дня вынесения судебного решения или со дня смерти наследодателя? 

Часть жилого дома,полученная в наследство в 1999 году,по решению суда в 2017 году была выделенна в натуре и соответственно полученно новое св-во о регистрации на нее,она так же была продана в 2018 году.

Срок владения этой выделенной части с какого момента отсчитывать,со дня смерти наследодателя или со дня вынесения решения суда?

Спасибо.

Автор
Теги
1
Елизавета Моргунова
Могут подойти
1 комментарий
Елизавета Моргунова
Автор
12 февраля 2019, 15:10
Спасибо, А почему штраф то? Часть дома была зарегистрированна.В 2017 ее по суду выделили в натуре,соответственно было полученно новое регистриционное св-во. Как заполнять декларацию по части дома,вообще не указывать?
1
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости