Налоги при продаже недвижимости

Юлия Иванова

16.02.2021

Вся Россия

7 696

Здравствуйте ! Право собственности на квартиру возникло в 1994г ( приватизация ) ,но зарегистрировано было только в прошлом году .Может ли всвязи с этим при продаже возникнуть обязанность по уплате налогов ?

Автор

Теги

Юлия Иванова

налоги

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 9

Серпуховская

5 мин.

Стремянный переулок, 21, Москва

73 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Каховская

6 мин.

ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва

41 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

10 500 000 ₽

студия, 30 м², этаж 17

Новые Черёмушки

19 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 4

Китай-город

10 мин.

Покровский бульвар, 4/17С6, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 7

Вавиловская

6 мин.

улица Строителей, 4К3, Москва

4 комментария

Арман Барекян

16 февраля 2021, 00:48

Лучший совет

Юлия, здравствуйте! На всякий случай необходимо посмотреть документы, если приватизация в 1994 году была завершена, тогда в прошлом году зарегистрировали право на имущество возникшее до 1998 года, у Вас ранее возникшее право в собственности более чем полагается лет. Можете продать, налогов не будет, обязанности подачи декларации тоже нет.

Даниил Пятецкий

16 февраля 2021, 11:52

Юлия, добрый день. Все очень просто понять. С вероятностью 99% у Вас регистрация права собственности возникшего в 1994 году (регистрация ранее возникшего права). После регистрации Вам дали выписку ЕГРН, третий лист, там ФИО собственника и основание права собственности. Если у Вас там написано Договор передачи 1994 или что-то похожее, то собственность следует считать с 1994 года, налогов при продаже не будет.

Арман Барекян

16 февраля 2021, 01:05

Юлия, на момент приватизации квартира была муниципальной, собственники появились после приватизации. Скиньте фото или сканы, посмотрю, контакты в личке.

Юлия Иванова

Автор

16 февраля 2021, 00:59

Арман ! Спасибо огромное ! Посоветуйте ,пожалуйста к кому обратиться ,чтоб просмотрели документы по приватизации ,чтоб уже знать наверняка .На момент приватизации один из собственников был несовершеннолетним и в договоре вообще не упоминался ...