Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство
Добрый вечер,Уважаемые! Подскажите есть ли разница для покупающего квартиру(если продавцу она досталась по наследству и менее 3- х лет в собственности)наследство по закону и наследство по завещанию.Заранее спасибо.
Автор
Теги
0
0
18
Елена Евгеньевна
Могут подойти
18 комментариев
19 ноября 2013, 21:42
Лучший совет
Да, конечно, разница есть. Риски разные - при оспаривании наследства по завещанию или по закону - круг лиц, имеющих право оспаривания и основания оспаривания отличаются...
6
0
19 ноября 2013, 21:45
Например, полно наследников по закону, а завещание на постороннего человека... Нужно проверять подлинность завещания, поскольку наследники по закону могут его оспорить...
0
0
21 ноября 2013, 17:08
В плане рисков - что одно, что второе - рискованно. Нужны проверки. И какие именно, можно понять, толко после полного погружения в это конкретное дело.
0
0
вадим романюк
20 ноября 2013, 18:17
Разницы для совершения сделки-НЕТ.Но рисков достаточно надо смотреть конкретное дело и то нет гарантии что в дальнейшем что-нибудь не всплывет.В Вашем случае еше и 3-года не прошло-попытайтесь хотя бы полную стоимость отразить в договоре
0
0
20 ноября 2013, 14:28
Что одно, что другое - лучше смотреть по конкретной ситуации. Загвоздки и "подводные камни" могут быть и там, и там.
0
0
Максим Бабейкин
20 ноября 2013, 12:18
Наследство, в любом случае, штука тёмная. Надо всё-всё проверять, только тогда можно гарантировать спокойное будущее клиенту.
0
0
Андрей Краснов
20 ноября 2013, 11:01
наследство такая штука, что не имеет сроков исковой давности
0
0
20 ноября 2013, 10:44
Валентина, наследство как впрочем и любая другая форма приобретения имущества может быть спорным, а самое главное еще и оспариваемым.Что касается вида наследства, и по завещанию и по закону - есть свои нюансы, в которых нужно разбираться по каждой конкретной ситуации, и в результате спрогнозировать перспективы возникновения споров. По поводу завещания и его надежности я бы не спешил так утверждать: на мой взгляд завещание оспаривается гораздо чаще, нежели по закону.
0
0
20 ноября 2013, 10:39
В очередной раз это доказывает, что даже если нотариус выдаёт свидетельство, а позже регистрируется право собственности, то всё равно это право может быть оспорено.
Это к вопросу об обязательном нотариате.
Это к вопросу об обязательном нотариате.
1
0
20 ноября 2013, 10:40
т.е., бессмысленности введения этого обязательства, а также удорожания затрат на покупку квартиры, прежде всего, для Покупателя.
Тупо лобби, а не забота о гражданах.
Тупо лобби, а не забота о гражданах.
0
0
20 ноября 2013, 10:24
Конечно есть, но есть категория наследников, которым положена обязательная доля в имуществе наследодателя. Отсюда и выводы.
0
0
Владимир Агруц
20 ноября 2013, 03:18
Менее 3-х лет в собственности - это по дате в свидетельстве о праве? В наследстве собственность отсчитывается со дня открытия наследства.
Разница между способами наследования есть, озвучена выше, а вот чтобы ответить конкретно по вашей истории - надо смотреть документы. Иногда по закону выходит проще - когда круг наследников ограничен или вообще только один, а иногда лучше по завещанию. И там и там есть подводные камни: наследование недвижимости - очень сложный вопрос, потенциальных рисков много. Основной: наследники, пропустившие вступление в наследство.
Разница между способами наследования есть, озвучена выше, а вот чтобы ответить конкретно по вашей истории - надо смотреть документы. Иногда по закону выходит проще - когда круг наследников ограничен или вообще только один, а иногда лучше по завещанию. И там и там есть подводные камни: наследование недвижимости - очень сложный вопрос, потенциальных рисков много. Основной: наследники, пропустившие вступление в наследство.
2
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости