В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство
Добрый вечер,Уважаемые! Подскажите есть ли разница для покупающего квартиру(если продавцу она досталась по наследству и менее 3- х лет в собственности)наследство по закону и наследство по завещанию.Заранее спасибо.
Автор
Теги
0
0
18
Елена Евгеньевна
Могут подойти
18 комментариев
19 ноября 2013, 21:42
Лучший совет
Да, конечно, разница есть. Риски разные - при оспаривании наследства по завещанию или по закону - круг лиц, имеющих право оспаривания и основания оспаривания отличаются...
6
0
171/50 000
0/50 000
19 ноября 2013, 21:45
Например, полно наследников по закону, а завещание на постороннего человека... Нужно проверять подлинность завещания, поскольку наследники по закону могут его оспорить...
0
0
170/50 000
21 ноября 2013, 17:08
В плане рисков - что одно, что второе - рискованно. Нужны проверки. И какие именно, можно понять, толко после полного погружения в это конкретное дело.
0
0
153/50 000
0/50 000
вадим романюк
20 ноября 2013, 18:17
Разницы для совершения сделки-НЕТ.Но рисков достаточно надо смотреть конкретное дело и то нет гарантии что в дальнейшем что-нибудь не всплывет.В Вашем случае еше и 3-года не прошло-попытайтесь хотя бы полную стоимость отразить в договоре
0
0
237/50 000
0/50 000
20 ноября 2013, 14:28
Что одно, что другое - лучше смотреть по конкретной ситуации. Загвоздки и "подводные камни" могут быть и там, и там.
0
0
117/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 ноября 2013, 12:18
Наследство, в любом случае, штука тёмная. Надо всё-всё проверять, только тогда можно гарантировать спокойное будущее клиенту.
0
0
125/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
20 ноября 2013, 11:01
наследство такая штука, что не имеет сроков исковой давности
0
0
60/50 000
0/50 000
20 ноября 2013, 10:44
Валентина, наследство как впрочем и любая другая форма приобретения имущества может быть спорным, а самое главное еще и оспариваемым.Что касается вида наследства, и по завещанию и по закону - есть свои нюансы, в которых нужно разбираться по каждой конкретной ситуации, и в результате спрогнозировать перспективы возникновения споров. По поводу завещания и его надежности я бы не спешил так утверждать: на мой взгляд завещание оспаривается гораздо чаще, нежели по закону.
0
0
470/50 000
0/50 000
20 ноября 2013, 10:39
В очередной раз это доказывает, что даже если нотариус выдаёт свидетельство, а позже регистрируется право собственности, то всё равно это право может быть оспорено.
Это к вопросу об обязательном нотариате.
Это к вопросу об обязательном нотариате.
1
0
217/50 000
0/50 000
20 ноября 2013, 10:40
т.е., бессмысленности введения этого обязательства, а также удорожания затрат на покупку квартиры, прежде всего, для Покупателя.
Тупо лобби, а не забота о гражданах.
Тупо лобби, а не забота о гражданах.
0
0
176/50 000
20 ноября 2013, 10:24
Конечно есть, но есть категория наследников, которым положена обязательная доля в имуществе наследодателя. Отсюда и выводы.
0
0
125/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
20 ноября 2013, 03:18
Менее 3-х лет в собственности - это по дате в свидетельстве о праве? В наследстве собственность отсчитывается со дня открытия наследства.
Разница между способами наследования есть, озвучена выше, а вот чтобы ответить конкретно по вашей истории - надо смотреть документы. Иногда по закону выходит проще - когда круг наследников ограничен или вообще только один, а иногда лучше по завещанию. И там и там есть подводные камни: наследование недвижимости - очень сложный вопрос, потенциальных рисков много. Основной: наследники, пропустившие вступление в наследство.
Разница между способами наследования есть, озвучена выше, а вот чтобы ответить конкретно по вашей истории - надо смотреть документы. Иногда по закону выходит проще - когда круг наследников ограничен или вообще только один, а иногда лучше по завещанию. И там и там есть подводные камни: наследование недвижимости - очень сложный вопрос, потенциальных рисков много. Основной: наследники, пропустившие вступление в наследство.
2
0
570/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости