Стало известно, как в Москве за 5 лет изменились цены на первичку
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
продажа.
Ирина
Здравствуйте! Хочу продать квартиру, скажите есть такая возможность после окончательной сделке остатся в квартире примерно 1 месяц в связи с завершением строительства дома?
Могут подойти
19 комментариев
20 ноября 2013, 11:02
Лучший совет
6
0
Людмила
9 декабря 2013, 13:44
Здравствуйте! Долго не заходила в почту, но получив вопрос отвечаю, что договориться можно с покупателем на договорных условиях, оплаты проживания, как по аренде квартиры на определенный срок, если затянется переезд. Если на месяц, то в моей практике было, что покупатель согласился без противоречий подождать,переезд продавца на новое место жительства. Все зависит, как отработает по этому вопросу агент,от его подхода к покупателю много зависит. С уважением АН Людмила.
0
0
21 ноября 2013, 17:14
При согласии на это покупателя - да.
0
0
20 ноября 2013, 20:56
Можно. Договаривайтесь с покупателем
0
0
Геннадий Гринченко
20 ноября 2013, 18:32
по обоюдной договоренности с покупателем и прописать в одном из пунктов в договоре купли-продажи.
0
0
вадим романюк
20 ноября 2013, 18:03
Возможность такая есть-как договоритесь с покупателем.Если есть сомнения в человеке-зафиксируйте договоренности письменно.
0
0
20 ноября 2013, 17:59
Возможно, если найдется такой лояльный покупатель, возможно сдаст даже вам квартиру за определенную плату.
0
0
20 ноября 2013, 17:51
Как вариант, если покупатель согласится, арендуйте у него это жилье. Так он будет намного сговорчивее (если конечно у него есть где жить). Даже если сроки сдачи дома затянутся, то продлите срок аренды. Иногда деньги убедительнее, всяческих уговоров.
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
2
0
Клара Храмова
20 ноября 2013, 16:35
Договоритесь сразу с покупателем. Обоснуйте свое желание. Думаю, он поймет.В Договре купли- продаже укажите данный срок физического освобождения.
0
0
20 ноября 2013, 16:34
Когда будете выставлять квартиру на продажу, обязательно укажите Ваши условия - выезд после сделки купли/продажи не менее месяца. Во первых риелторы будут подготовлены не приведут к Вам покупателей которые в цепочке продаж с ограниченными сроками выезда. Так же и Вы при осмотре квартиры покупателем оговаривайте условия выезда, а на момент задатка квартиры эти условия обязательно прописываются в предварительном договоре. Если покупка жилья происходит для последующей сдачи квартирантам, возможно так же оговорить значительно больший срок проживания, но с оплатой как квартирант, зато в своих стенах. (такое в моей практике тоже было). Так что все решаемо! Удачи вам.
1
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, такой шанс есть. Можно попытаться договорится с покупателем или продавать квартиру именно с таким условием. Только вот надо учесть один очень важный момент: стройка дело такое... уверены, что месяца хватит?!