Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Нужно ли платить риэлтору?

ID: 61272071
Вся Россия
1 937
4

Продаем квартиру, риэлтор нашел покупателя, составили предварительный договор, риэлтор сразу же подсунул подписать акт выполненных работ. Теперь по нашей инициативе сделка не состоится, в договоре с риэлтором указано, что он получает деньги во время расчетов между покупателем и продавцом. Получается, что акт подписан, но сделка не состоится. Нужно ли в этом случае платить риэлтору полную сумму?

Автор
4
ID: 61272071
Могут подойти
4 комментария
30 ноября 2020, 18:25
Лучший совет
Этот вопрос нужно решать по договоренности сторон. Мы не видим подписанных документов, не знаем позицию другой стороны.
4
0
119/50 000
0/50 000
3 декабря 2020, 02:05
Поставьте себя на место Риэлтора. Как много он тратил времени на объект и другие издержки. Подумайте, было бы вам приятны размышления подобного рода.
Например работали вы месяц на фабрике делали диваны, директор говорит к черту диваны делаем стулья. Но так как я диваны эти планирую выкинуть - нужно ли за сделанные диваны мне заплатить вам ?
0
0
348/50 000
0/50 000
30 ноября 2020, 19:28
"подсунул подписать акт выполненных работ" Высокие деловые отношения, ничего не скажешь ))
2
0
91/50 000
0/50 000
30 ноября 2020, 18:36
Ответ на этот вопрос зависит от текста Вашего договора. У нас этого текста нет, комментарии невозможны.
4
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости