Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата перевод на счёт

Юлия

Обновлено 30.07.2020

Вся Россия

1 229

Добрый день! Покупатель предлагает оплату по следующей схеме: перевод средств на счёт продавца в течение одного рабочего дня после оформления сделки. Есть ли в этой ситуации какие-либо риски для продавца? Если оплата не будет произведена, продавец сможет расторгнуть договор и отменить/вернуть изменение права собственности на обьект, ведь не все пункты договора будут выполнены?

спасибо!

Автор

Юлия

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:05

Лучший совет

Добрый день. Риски есть. Если оплата не будет произведена, то расторжение договора будет происходить только в судебном порядке. Во-первых, это время. Во-вторых, это затраты. В-третьих, это "обнуление" сроков владения. В-четвертых, неоплата по договору купли-продажи не является безусловным основанием для его расторжения. Понимаю, последнее звучит абсурдно, но такова судебная практика. В чем проблема выбрать более цивилизованные и понятные способы взаиморасчетов? Если покупатель категоричен... лучше отказаться от сделки. Риски непредсказуемы.

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:32

Если Вы не знаете специфики организации взаиморасчетов при купле-продажи недвижимости, то практически никакой вариант для Вас не будет безопасным. Единственное, что Вас "спасет", это депозит нотариуса. И только потому, что его организацией и подготовкой будет заниматься квалифицированный специалист, который заинтересован в благополучном завершении сделки.

Галина ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

30 июля 2020, 21:48

Безопасно - это когда вы идете в банк, оплачиваете аккредитив либо счет-эскроу. И после перехода права собственности к вам, продавец с договором купли продажи зарегистрированным идет в банк и раскрывает этот счет для получения денег.