Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата перевод на счёт

Юлия

Обновлено 30.07.2020

Вся Россия

1 160

Добрый день! Покупатель предлагает оплату по следующей схеме: перевод средств на счёт продавца в течение одного рабочего дня после оформления сделки. Есть ли в этой ситуации какие-либо риски для продавца? Если оплата не будет произведена, продавец сможет расторгнуть договор и отменить/вернуть изменение права собственности на обьект, ведь не все пункты договора будут выполнены?

спасибо!

Автор

Юлия

Могут подойти

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Кузьминки

10 мин.

Зеленодольская улица, 19К1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:05

Лучший совет

Добрый день. Риски есть. Если оплата не будет произведена, то расторжение договора будет происходить только в судебном порядке. Во-первых, это время. Во-вторых, это затраты. В-третьих, это "обнуление" сроков владения. В-четвертых, неоплата по договору купли-продажи не является безусловным основанием для его расторжения. Понимаю, последнее звучит абсурдно, но такова судебная практика. В чем проблема выбрать более цивилизованные и понятные способы взаиморасчетов? Если покупатель категоричен... лучше отказаться от сделки. Риски непредсказуемы.

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:32

Если Вы не знаете специфики организации взаиморасчетов при купле-продажи недвижимости, то практически никакой вариант для Вас не будет безопасным. Единственное, что Вас "спасет", это депозит нотариуса. И только потому, что его организацией и подготовкой будет заниматься квалифицированный специалист, который заинтересован в благополучном завершении сделки.

Галина ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

30 июля 2020, 21:48

Безопасно - это когда вы идете в банк, оплачиваете аккредитив либо счет-эскроу. И после перехода права собственности к вам, продавец с договором купли продажи зарегистрированным идет в банк и раскрывает этот счет для получения денег.