Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата перевод на счёт

Юлия

30.07.2020

Вся Россия

1 279

Добрый день! Покупатель предлагает оплату по следующей схеме: перевод средств на счёт продавца в течение одного рабочего дня после оформления сделки. Есть ли в этой ситуации какие-либо риски для продавца? Если оплата не будет произведена, продавец сможет расторгнуть договор и отменить/вернуть изменение права собственности на обьект, ведь не все пункты договора будут выполнены?

спасибо!

Автор

Юлия

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

82 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Улица Академика Янгеля

6 мин.

Россошанский проезд, 4К2, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.апарт., 38 м², этаж 7

Говорово

5 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", 6к2, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 17

Новаторская

16 мин.

к1, 38-й Юго-Запада кв-л, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Новаторская

9 мин.

улица Гарибальди, 10К6, Москва

9 499 999 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

Чертановская улица, 43К2, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:05

Лучший совет

Добрый день. Риски есть. Если оплата не будет произведена, то расторжение договора будет происходить только в судебном порядке. Во-первых, это время. Во-вторых, это затраты. В-третьих, это "обнуление" сроков владения. В-четвертых, неоплата по договору купли-продажи не является безусловным основанием для его расторжения. Понимаю, последнее звучит абсурдно, но такова судебная практика. В чем проблема выбрать более цивилизованные и понятные способы взаиморасчетов? Если покупатель категоричен... лучше отказаться от сделки. Риски непредсказуемы.

Даниил Пятецкий

30 июля 2020, 21:32

Если Вы не знаете специфики организации взаиморасчетов при купле-продажи недвижимости, то практически никакой вариант для Вас не будет безопасным. Единственное, что Вас "спасет", это депозит нотариуса. И только потому, что его организацией и подготовкой будет заниматься квалифицированный специалист, который заинтересован в благополучном завершении сделки.

Галина ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

30 июля 2020, 21:48

Безопасно - это когда вы идете в банк, оплачиваете аккредитив либо счет-эскроу. И после перехода права собственности к вам, продавец с договором купли продажи зарегистрированным идет в банк и раскрывает этот счет для получения денег.