Первичка в Девяткино.

Вячеслав! Подскажите мне пожалуйста, как компания, появившаяся без году неделя, не построившая на сегодня ни одного дома, может отлично зарекомендовать себя на строительном рынке? Репутация зарабатывается годами на основе успешно выполненных проектов. В портфеле данной компании пока нет ни одного завершенного проекта, а два проекта, которые она пытается в настоящее время реализовать, сопровождаются громкими скандалами в прессе и многочисленными проблемами...
2.Начинают строить без разрешения, продают по странным схемам. Вроде ЖСК, но кривой...
3.Про "Я Романтик" только ленивый не слышал, я как то подробно освещал данную стройку...(пока утопия какая-то, а не стройка), а в Пушкине, вообще не о чем говорить, не их это стройка изначально была,... даже нормально ввести в эксплуатацию не могут уже длительный период времени...
4.Ну и пока я был загородом и наслаждался первыми морозами, многие коллеги Вам очень хорошие советы дали ( мое мнение: Если застройщик пытается продавать по цене на грани или даже ниже средневзвешенной себестоимости по Девяткино, то он это делает в убыток себбе, что даже при самом хорошем раскладе приведет к банкротству, ну а далее нетрудно догадаться...)
с уважением, Ежов А.В.

Покупайте где угодно только не у ЦДС. Задержка по срокам (от года и выше). Навязывание своей управляющей компании с заоблачными ценами. Качество стройки - равшаноджумшуточное". При окончательном расчете стоимость выросла на ровном месте на 50000 руб. Вопрос ставят так "Хочеш плати не хочеш - пошел на ...."

Мутная фирма. На официальном сайте нет сведений ни о руководстве, ни об учредителях , ни о структуре. Якобы известная фирма в Вологде. Ладно. В Питере ни одна из строек не доведена до конца, ( ЖК "Самое сердце" в Пушкине и "Силы природы" в Девяткино). Настораживают демпинговые цены при всех обещанных "прелестях", зато огромнейшие средства вбиваются в рекламу . Спуститесь в метро - убедитесь. О качестве проектных работ и "своих" технологиях строительства вообще молчу. Это тема для отдельного разговора. В остальном повторять уважаемого А.В.Ежова не стану - полностью солидарен. Удачи.

О2 Девелопмент это такая же ерунда, что и seven suns days (Я Романтин).
Если капнуть чуть глубже, то Вы ужаснетесь о составе учредителей и размере уставного капитала (1 человек, 10тыс р) !!!
Вячеслав Иванов, не суйся туда и не подставляй Клиентов. Тем более, ЖСК.
По ЖСК можно брать только у ЛенСпецСМУ и ЦДС. С остальными так или иначе риск.

Ну а напоследок скажу так. Сколько бы Вы (это я говорю всем участникам рынка) не проверяли документы, не читали отзывов и не собирали инфу, самое главное в первичке это инсайд. Если обладаете им, то вовремя можно увести Клиента от опасности. Как недавно произошло, кстати говоря, с ГОРОДОМ и его Ленинским Парком и Морской Звездой.

Всем удачи.

Вячеслав!
Не рискуйте, не подставляйте себя и тем более клиента.
Большие риски. Разница в цене между ЖСК и ДДУ по 214-ФЗ - это скидка за риск.
Цена не окончательная, и в случае нехватки средств, недостачу будут компенсировать за счет самих пайщиков.
Одни проблемы...с оформлением земли, разрешением на строительство, Договором.
Это не просто рискованно - это мега рискованно.

Рада , что смогла помочь :)
Обращайтесь , если что !

Отдельно спасибо Алле Суворовой - чётко и по существу без шелухи, не раздувая щёки о профессионализме.
Понял одно))), без Андрея Владимировича тут не обойтись.

Проблемы лежащие в области юриспруденции и жизни реальной корни имеют разные....

Всем спасибо, кто просветил. Очень признательна. Пошла в агентство работать, чтоб иметь достоверную информацию именно такого плана. К сожалению, то что наши юристы проверяют документы и нам рекомендуют, не совсем совпадает с истиной.((( Жаль.

Непорядочный застройщик. У него все зависнет. Лже-экоквартал! Изучите окружение.ЖСК! Взнос сразу 30 т.р. Потом не вернете. Врут, что входит в стоимость квартиры.