Добрый день. Покупаем квартиру у застройщика по ДДУ. Проект ДДУ составлен, отправлен в банк на согласование, банк составляет кредитный договор. В день сделки в банке договор ипотеки и страхования оформлены, подписаны, все необходимые средства внесены на счет, страховка оплачена. Приезжаем к застройщику - подписываем все необходимые договора, создаем ЭЦП - отдаем все документы на регистрацию через сотрудников застройщика. Радуемся и уходим.
Через 5 минут звонит сотрудник банка и говорит, что кредит не выдан, т.к. условия у застройщика изменены. Изначально было обещано - 8 месяцев со ставкой 0,5% - сейчас изменили на 6% (информирования об этом не было, даже сотрудники узнали постфактум из-за не прошедшей сделки). Так же в сумме договора была ошибка - менеджер поставил скидку на квартиру, которая при выбранной ипотечной программе не может быть применена. Таким образом стоимость ДДУ возрастает, условия ипотеки ухудшаются. Узнаем об этом после подписания всех договоров.Вернувшись в офис застройщика - ДДУ при нас аннулируется (разрезается) и нам возвращается доверенность.
Внимание вопрос. На руках подписанный кредитный договор. Возможно ли заставить застройщика заключить ДДУ на условиях, прописанныых в кредитном договоре? Платное бронирование квартиры заканчивается через 3 дня.
