Покупка земельного участка

ID: 4951459

21.08.2019

Вся Россия

6 365

Зависит ли цена земельных участков от сезона? Насколько сейчас цена на земельные участки соответствует реальности, возможен ли торг?

Автор

ID: 4951459

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

29 951 490 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

26 643 367 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Талисман на Водном", Головинское шоссе, 11, Москва

21 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 9

Алтуфьево

18 мин.

Белозерская улица, 1А, Москва

14 490 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Свиблово

13 мин.

Игарский проезд, 17, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Отрадное

12 мин.

улица Бестужевых, 3, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 14 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

8 комментариев

Альберт Садыков

21 августа 2019, 16:44

Лучший совет

В целом да, зависит. Но ЗУ, это не типовая квартира и их нельзя рассматривать под подобной призмой. Земля земле рознь и стоимость отдельного взятого ЗУ, зависит от множества факторов. На что-то, сделают очень большую скидку, на иное, даже слушать не будут.
Вы даже регион запроса не указываете, как прикажете отвечать?

ID: 4951459

Автор

21 августа 2019, 18:32

Альберт, уточняю регион- Москва и Моск обл

ID: 993937

26 августа 2019, 15:00

Цена земельного участка от частного собственника от сезона не зависит, так как сейчас нет рынка земельных участков вообще.

С одинаковой вероятностью участок можно принять в дар и ходить кругами вокруг явно высокой цены без шанса ее как-то снизить, таке акт продавцы участков обычно не торопятся.

Александр Шилович

23 августа 2019, 12:15

1. Вид (ы) разрешенного использования, территориальная зона или категория земель, площадь, наличие (отсутствие) ЗОУИТ, охранных зон, градрегламентных органичений, в границах населенного пункта или межселенная территория.
2. Полноценность транспортно-социальной инфраструктуры, экологическая составляющая.
3. Декабрь-март "мертвые" месяцы.

Роман Писарев

23 августа 2019, 10:50

Цена земельного участка зависит от многих параметров, как самого участка, так его расположения, коммуникаций и инфраструктуры. Сезонность в приобретении или продаже земельного участка проявляется. Как и любой другой объект недвижимости должен быть как минимум конкурентен по цене.

Олег Буянков

22 августа 2019, 11:33

Быстрей всего цена зависит от продавца, один хочет много и не готов торговаться , другой мало и еще скинет. А хороший участок (например: с коммуникациями, подъездом и не внезине) и зимой продать проблем не составит.

Геннадий Савинов

21 августа 2019, 17:43

Цена зависит от сезона, например, из-за того, что под снегом не видны недостатки участка, и в это время не возможно освоение участка, т.е. спрос падает, а с ним и цена. Однако есть продавцы-долгожители, в первую очередь пожилые люди, которые "никуда не спешат", они могут держать нерыночные цены годами. Цена соответствует реальности до тех пор, пока продавец и покупатель не договорятся о ее снижении. Возможно, продавец будет более сговорчив в предверии зимнего (мертвого) сезона.

Наталья Коковихина

21 августа 2019, 16:49

Назначение земель играет огромную роль, состояние, вид, да мало ли еще всего.. иные участки даром никто не возьмет.