Помогите, пожалуйста, оценить квартиру. Объявлению 2 недели - нет даже звонков.

Планировка всего лишь удачнее отдушек на 47 метров, я прекрасно понимаю все минусы этой квартиры, правда-правда) Я изначально ориентировалась в цене на слова агента, но тут абсолютное единодушие, что дорого - буду снижать. Спасибо!

отдушек=однушек, конечно же)

В моем случае, вы правы - не стоит. К тому же ремонт в этой месяца три, потом продажа, потом ремонт в новой.. уфф, нет)

Это наверное как раз над нами) Я уже думала об этом варианте, но остановило меня следующее: 1. на всех форумах ищущих жилье в стройке люди предпочитают квартиру БЕЗ ремонта (не убитую, просто опрятную, но чтобы сдирать поменьше), 2. многие на такой площади предпочитаю как раз побольше комнат, 2 окна в комнате - повод поставить стенку и сделать 2 комнаты - это опять таки по отзывам, то есть из двушки трешку по цене двушки. То есть в вашем случае и с вашим ценником я бы тоже вела речь о комфорте, но 2шка на 50 метров - достаточно бюджетный вариант, вряд ли найдутся желающие переплатить за ремонт - отсюда пункт 3) я думала о перепланировке и стены не несущие, это возможно, но количество желающих на однушку 50 метров еще меньше, чем на крошечку трешку за такую же цену - увы, ценник недвижимости не оставляем поводов для сентиментальности. Как бы то ни было, только без учета планировки мне это будет строить не меньше 500 тысяч+время и сомнительные, на мой взгляд, плюсы. Все ж таки однушка 50 метров скорее дорогая берлога для холостяка - но вот незадача, наш дом стоит не в том месте, в центре - это первое, что я бы сделала. Пожалуйста, не принимайте мой ответ как "да, но" - я рассчитывала исключительно на вежливый и аргументированный обмен мнениями, а не повод отказаться, хотя и отказываюсь, тк каждая квартира и правда индивидуальна и покупатель такой однушки - вряд ли мой клиент( Однушка 44 метра в нашем доме на 4400 продается уже пол года, а пока никак..

ищущих жилье во ВТОРИЧКЕ, не в стройке

Я понимаю, но лето должно скорее означать снижение внимания, а не отсутствие, поэтому возник вопрос о цене. Благодарю за поддержку, правда) Я уже начала думать, что владею худшей в питере недвижимостью)

Я попробую в 2 этапа, пожалуй все-таки) по 100+торг и потом чуть снижу. Спасибо за совет!

Я уже привлекла, теперь разбираюсь сама почему все глухо. Спасибо!