Порядок расчетов по договору

Михаил, если честно, Вы начинаете уже надоедать. Здесь место для людей, которые что то где то недопонимают, сомневаются, просто ВАЩЕ ничего не знают. А Вы тут хотите на чужом горбу в рай заехать. ИМХО

А риэлтора<который заломив сотку за сопровождение,делает круглые глаза при словах- депозит нотариуса,титульное страхование и освидетельствование ПНД-шников,гнать надо поганой метлой ,и подальше.

Михаил,раз уж в вопросе прозвучало"депозит нотариуса",следовательно сделка будет нотариально удостоверенной(при ППФ о нот депозите речи быть не может).
Следовательно,все свои вопросы(КАК и ПОЧЕМУ) можете задавать тому нотариусу<у которого планируете проводить сделку.
Могу порекомендовать Носикову Евгению Викторовну.Невский проспект 135.телефон 611-02-11.Кроме плюса в виде расчетов через депозит,у нее есть еще один плюс-сама сдает на регистрацию в Росреестр

Михаил, всемогущий "гугл" Вам однозначно не даст ответ, КАК построить сделку, и КАК обезопасить себя самого на будущее! Чем больше Вы отвечаете, тем больше возникает подспудных вопросов по сделке. Вы не обязаны платить за услугу, которую не заказывали (я о 150 тысячах). Я хорошо представляю схему работы в данной сделке. Но вы должны понимать, что если ваш доброжелательный сосед действительно психически болен, то может произойти следующее:
а) он может отказаться от освидетельствования, даже если на данный момент согласен;
б) во время рассчётов он может сказать, что уплатил своему риелтору 300 тысяч рублей по Вашей вине;
в) он вообще может отказаться от продажи и/или назначить Вам сумму бОльшую, реальной рыночной и/или согласованной ранее.
Само освидетельствование в конечном итоге может ничего и не дать...В лучшем случае, продавца обяжут по суду возвращать Вам деньги из своей З/П, вот он и будет вам ежемесячно отдавать по пару тысяч, если и будет.
И это так, скромный списочек из возможных потрясений. Вам нужен специалист-переговорщик (чтобы обуздать продавца) и специалист правовед (чтобы обезопасить Вас самого). Скорее всего, дело потянет группа риэлторов, работающих в одном агентстве. Вот они очень сильно будут заинтересованы в положительном результате, потому что это практика вне стандартов.

Если почувствуете, что собственных сил не хватает, и вы где-то проигрываете и сдаёте свои позиции, тогда пишите в лс, скину номер телефона, пообщаетесь. С уважением, Виталий!

Он был бы в чём-то прав, если бы не противоречил сам себе) А именно, в таком ключе:
- В чём суть Вашей деятельности и ценность для меня, как клиента?
- Да, чёрт его знает, мужик! Так уж повелось)

Тут как раз таки ситуация, когда и хочется и колется. "Риелторы все жлобы, но пойду я у них узнаю, как мне провести сделку." А тут оказывается подлецы такие сидят, что не хотят отвечать даже бесплатно. Странно, почему же?)))

А ситуация проще простого. Человеку озвучили цену за непростую сделку, но цена комнаты противоречит сумме указанных комиссионных в понимании одного человека. Очевидно, что неопытный человек просто провалит всю сделку. Он и сейчас это понимает, но не хочет себе признаваться в этом. Понимая, что нотариус ничего не гарантирует, он готов ему отвалить заветные 20-30 тысяч...Ну, да, Михаил прав....был бы....))

Для того чтобы говорить. что он прав, надо перечитать последние несколько дней. А именно его поправки, где ему дескать, что то не так ответили.

Такое отношение к риэлторам будет продолжаться до тех пор, пока у нас не будет института риэлторской деятельности и регламентирование нашей работы. По сути, Михаил в чем-то прав. Никто не объяснил ему, за что получает деньги риэлтор.

Слыш ты вниматальный.... любой нормальный, которого ткнули носом остепенился бы

Михаил, я понимаю,что если нанять специалиста,то самое главное- посчитать сколько он" получит",поэтому вперед и с песней, проводите сделку,нотариус-это классно , а сколько по дороге потеряете и когда попадете в приобретаемую квартиру- это мелочи.Главное- агент ничего не получит. Люблю отчизну я,но странное любовью...

Опять в нотариусах видят богов, ангелов-хранителей денег, опять вопрос "как не платить".....