недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

При покупке квартиры

Санкт-Петербург 1 795 4

Добрый день!


Покупаем квартиру. Как узнать кто в ней прописан, зарегистрирован и т.д.? Может ли это сделать просто физическое лицо или это необходимо обращаться к юристам? Проживаем в СПБ, необходима форма 9 или достаточно выписки из ЕГРН?

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2021, 14:31

Добрый день. В ЕГРН нет информации о лицах имеющих право пользования жилым помещением, такие сведения содержаться в выписке из домовой книги. Получить данную выписку может только собственник или специалист имеющий "полезные" контакты.

Валентина Зырянова18 февраля 2021, 14:33

Добрый день, попросите выписку из домовой книги у продавца и узнаете , кто зарегистрирован на данный момент. Если не доверяете продавцу, то можно обратиться к специалисту , который может заказать архивную выписку из домовой книги. В ней можно узнать не только о нынепроживающих гражданах , но и о тех кто уже выписался.

Анатолий Глезин18 февраля 2021, 14:36

Здравствуйте! А что вы вообще планируете проверять по приобретаемой квартире? Если только кто в ней зарегистрирован на момент продажи, то вам самим это вполне по силам - прогуляйтесь до МФЦ. Я бы посоветовал более основательную и глубокую проверку, тут вы сами вряд ли сможете вопрос решить. Обратитесь к квалифицированным специалистам.

Татьяна Фирстова18 февраля 2021, 14:56

Добрый день. При внесении аванса/залога для покупки выбранной квартиры, вы можете запросить любые справки с собственника: ф.7, ф.9 или ф.12. Но проверять необходимо не только это! Надо проверять историю квартиры и самого собственника или собственников на возможное банкротство и долги по чему угодно. Для добросовестности покупателя надо для начала заказать и выписку ЕГРН самостоятельно через МФЦ! Удачи!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru