Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Прямой обмен?
В последнее время появилось много рекламы АН, что агентства специализируются только на обмене, а не через куплю-продажу. Мне как человеку разумному кажется что это каким-то бредом, ваше мнение?
Автор
0
0
13
- Елена
Могут подойти
13 комментариев
Людмила Гечус
24 ноября 2010, 23:41
Лучший совет
4
0
Николай Технерядов
27 ноября 2010, 23:20
Скажите а были ли у кого нибудь обмены, не считая родственников?
0
0
25 ноября 2010, 16:42
Это маркетинговый ход, чтобы привлечь клиентов.
2
0
Ольга Иванова
25 ноября 2010, 15:28
Добрый день.
Данный факт имеет место быть в агентстве, но он малодейственен. Обмен - процесс длительный и затяжной, мало кто согласиться ждать годами подходящий вариант. Проще все таки работать по купли-продаже и все это понимают.
Удачи
Данный факт имеет место быть в агентстве, но он малодейственен. Обмен - процесс длительный и затяжной, мало кто согласиться ждать годами подходящий вариант. Проще все таки работать по купли-продаже и все это понимают.
Удачи
0
0
25 ноября 2010, 11:54
Маркетинговый ход.
0
0
25 ноября 2010, 10:02
Соглашусь с мнением коллег, что это рекламный трюк, обмен в настоящий момент и теоретически и практически возможен, но это сложный и тяжелый процесс, я не думаю, что агентсво будет загонять себя в такие условия, когда на рынке достаточно других методов решения жилищного вопроса
1
0
24 ноября 2010, 23:19
Здравствуйте Екатерина! Это попытка выделиться с помощью не совсем корректной рекламы... Найти прямой обмен - маловероятно, выбор, если и существует, снижается в десятки раз. Подобрать цепочку альтернатив и провести часть сделок как обмен - в принципе возможно, но прямым обменом это, естественно, не будет...
1
0
24 ноября 2010, 23:08
Добрый день.
если учесть что примерно 30% недвижимости в мск неприватизорованна, то смысл в этом есть, А потом, кто мешает АН и их клиентам приватизироваться и пуститься во все тяжкие через ДКП. Дабы решить свои жилищные проблемы. Или взять размены через суд, к сожелению для размена нельзя подстаить купленную площадь, чтобы отселить например бывшего супруга, а надо предоставить только муниципальное жильё и есть адвокат который судится и маклер с Банного переулка.
если учесть что примерно 30% недвижимости в мск неприватизорованна, то смысл в этом есть, А потом, кто мешает АН и их клиентам приватизироваться и пуститься во все тяжкие через ДКП. Дабы решить свои жилищные проблемы. Или взять размены через суд, к сожелению для размена нельзя подстаить купленную площадь, чтобы отселить например бывшего супруга, а надо предоставить только муниципальное жильё и есть адвокат который судится и маклер с Банного переулка.
1
0
24 ноября 2010, 22:37
А я думаю, что это бред и чистой воды развод.
2
0
24 ноября 2010, 22:14
Специалисты присутствующие здесь, прекрасно понимают, что ОБМЕН как вид операции с недвижимостью, на СЕГОДНЯ практически не существует. И в действительности АН упрекнуть не в чем, каждый продвигает себя на рыке как может..
2
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Просто многих людей почему-то пугают слова "одновременная купля-продажа", а слово "обмен" как-то понятнее и проще что-ли. Согласитесь, по сути, риэлтор, составляя цепочку, помогает приблизить мечту людей, у которых нет свободных денег. А поскольку денег они в руках так и не будут держать, можно сказать, и не увидят, то для них это фактически - обмен. Как-то так. Такого рода обмены проводились и в советские времена, с помощью длинных цепочек. А прямой обмен найти практически нереально.
Хотя могу согласиться, что есть в этом некая манипулятивность.
С уважением и наилучшими пожеланиями