Проблема с квартирой. Нужна помощь.

Договор регистрировали? Штамп о регистрации договора и права собственности стоит? В какой базе данных нет сведений? Выписку из реестра заказывали? Что в ней написано, кто собственник?

В регионах сплошь и рядом проходят так сделки: договор подписали и продавец сразу деньги получает.

У нас таких горе-покупателей полно)))На руках нет ни каких документов, живут в "купленных домах" уже по 10=15 лет и трясутся))) как бы их не выгнали новые хозяева (но уже с документами) (((Жаль таких покупателей, как будто в пещерном веке живут

У моих знакомых такое было. Они купили участок у знакомых. Сами, без всяких агентов. Расплатились. А на регистрацию документы не отдали. По ряду причин. Дело было 10 лет назад. Были в полной уверенности, что участок-их собственность. Сейчас решили продать. Обратились ко мне. Получили весьма странную выписку из ЕГРН. Сам участок есть, кадастровый номер-есть. А СОБСТВЕННИКА- НЕТ. В документах. И видимо вообще на этом свете. Покупали у пожилой женщины, там где она раньше жила, живут другие люди. Никто о ней ничего не знает. Родственников ее они не знают. Теперь еще выясняется, что изначально участок был получен с нарушениями. Разрешение о выделении ей участка было подписано лицом, которое не имело на это полномочий. В Росреестре, а мы все-таки добились приема у начальника- сказали обращаться в суд.

Неужели, покупатель получил деньги без регистрации ДКП..... Это редчайший случай. 12 лет назад это не 90-е ведь. договор купли-продажи заключен в нотариальной форме?

Что делать? Не паниковать. Хотя судя по Вашей реакции на комментарии коллег Вы особо и не паникуете. Прежде чем чего-то заказывать и куда-то идти я бы рекомендовал Вам с имеющимися документами обратиться к практикующему риэлтору. Чтобы делать какие-то заключения необходимо иметь возможность ознакомиться с документами. В частности важно понимать что у Вас за договор и в какой форме он заключен... что у Вас на руках "филькина грамота" или не зарегистрированный в Росреестре договор.

"p.s. самое банальное, что можно предположить... что договор купли-продажи после подписания вообще не сдавался на регистрацию
Я тоже склоняюсь к этому и если нет выхода на другую сторону договора, то все дороги ведут в суд!

Игорь, главное что ход мыслей идет в одном и том же, на мой взгляд, верном направлении. Без очевидных ответов на заданные мной и вами вопросы, что либо советовать пока рано.

p.s. самое банальное, что можно предположить... что договор купли-продажи после подписания вообще не сдавался на регистрацию

Денис, сори, уже опубликовав увидел первый ответ.

С вашим вопросом ничего не понятно. Вы его регистрировали, свидетельство о регистрации имеется? Зкажите выписку из ЕГРН сначала, а потом сформулируйте вопрос.