Аналитики оценили годовой объём вложений в недвижимость
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа 2 участков - вопрос налогообложения
Михаил
Добрый день! В наследство достались 2 прилегающих друг к другу участка (на каждый – отдельный документ). Наследству менее 3 лет. Вопрос такой: при одновременной продаже обоих участков одному покупателю налоговый вычет в 1 млн руб. будет распространяться на каждый из объектов недвижимости или на сделку совокупно? Предположу, что в случае если покупатели будут разные, вычет однозначно применяется к каждому из объектов? А что, если покупатель один, но сделки, например, будут разнесены во времени?
Автор
Теги
0
0
3
Михаил
Могут подойти
3 комментария
29 декабря 2015, 19:00
Лучший совет
Если ПРОДАВЦЫ разные, а не покупатели, то тогда вычет миллион на каждый участок. Если разные налоговые периоды, в которых прошла продажа каждого участка, то тогда тоже вычет на каждый участок. А если продавец один и продажа в одном календарном году (налоговый период), то миллион вычета будет даваться на суммарный доход, полученный от продажи этих участков. Можно подарить один участок кому-нибудь из близких родственников, а потом продавать от двоих продавцов с миллионом вычета на каждую продажу. На дарение налога не будет, если дарить близким (дети, родители, бабушки, дедушки, внуки, родные сестры, братья, супруги)
5
0
Мария Логинова
30 декабря 2015, 01:19
Налоговый вычет 1 млн на оба участка. А если задумаете еще что-то продать из недвижимости в этом же налоговом периоде- то и на нее тоже, если менее 3 лет.
3
0
29 декабря 2015, 23:12
Михаил воспользоваться вычетом 1 мил. Вы в любом случае можете воспользоваться раз в год, если найдете покупателя в 2015, потом в 2016.Кстати срок владения объекта по наследству, считается со дня смерти наследодателя.
4
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости