Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа 2 участков - вопрос налогообложения
Михаил
Добрый день! В наследство достались 2 прилегающих друг к другу участка (на каждый – отдельный документ). Наследству менее 3 лет. Вопрос такой: при одновременной продаже обоих участков одному покупателю налоговый вычет в 1 млн руб. будет распространяться на каждый из объектов недвижимости или на сделку совокупно? Предположу, что в случае если покупатели будут разные, вычет однозначно применяется к каждому из объектов? А что, если покупатель один, но сделки, например, будут разнесены во времени?
Автор
Теги
0
0
3
Михаил
Могут подойти
3 комментария
29 декабря 2015, 19:00
Лучший совет
Если ПРОДАВЦЫ разные, а не покупатели, то тогда вычет миллион на каждый участок. Если разные налоговые периоды, в которых прошла продажа каждого участка, то тогда тоже вычет на каждый участок. А если продавец один и продажа в одном календарном году (налоговый период), то миллион вычета будет даваться на суммарный доход, полученный от продажи этих участков. Можно подарить один участок кому-нибудь из близких родственников, а потом продавать от двоих продавцов с миллионом вычета на каждую продажу. На дарение налога не будет, если дарить близким (дети, родители, бабушки, дедушки, внуки, родные сестры, братья, супруги)
5
0
Мария Логинова
30 декабря 2015, 01:19
Налоговый вычет 1 млн на оба участка. А если задумаете еще что-то продать из недвижимости в этом же налоговом периоде- то и на нее тоже, если менее 3 лет.
3
0
29 декабря 2015, 23:12
Михаил воспользоваться вычетом 1 мил. Вы в любом случае можете воспользоваться раз в год, если найдете покупателя в 2015, потом в 2016.Кстати срок владения объекта по наследству, считается со дня смерти наследодателя.
4
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости