Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в доле квартиры

Нина Иванова

Обновлено 11.10.2020

Вся Россия

1 543

у собственника есть 1/4 кв, отказ соседей на руках, хочу купить 1/12 (1/3 от его метров) , нужно ли брать отказы соседей (у которых осталось 3/4) заново или просто дополнить своим ? Другого жилья в этом регионе у меня не будет (проживать естественно я не буду на 1/12) могут ли выселить или признать сделку недействительной

Автор

Теги

Нина Иванова

доля

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

31 250 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 18

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

4 комментария

Евгений Тараканов

11 октября 2020, 06:59

Лучший совет

Здравствуйте!

Уведомлять соседей по общедолевой собственности, разумеется нужно. Изменился размер продаваемой доли - изменились условия сделки, поэтому всю процедуру извещения соседей, имеющих право преимущественной покупки, нужно проходить заново.

Обладание небольшой долей в общедолевой собственности несёт в себе риск того, что при наличии заинтересованных лиц, вашу долю могут признать незначительной и обязать продать её собственнику, имеющему большую площадь. Через суд, конечно.

Ринат Рамилевич Мангушев

11 октября 2020, 12:53

Татьяна, собственник доли регистрируется без согласия сособственников.

Татьяна Федоровна Фирстова

11 октября 2020, 11:38

Мало того, Вы ещё и зарегистрироваться там сможете только по согласованию со всеми содольщиками! Так для чего ЭТО Вам надо?

не риэлтор

11 октября 2020, 08:35

странно вы говорите, "проживать не буду" и тут же спрашиваете "могут ли выселить".
если будет оформляться через дкп, то отказы у соседей по новой брать надо.
и абсолютно прав евгений тараканов, кто-то из соседей может через суд выкупить вашу долю за незначительностью. с учетом того, что вы там проживать не будете - это делается в пол-пинка.